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Corporate BMO Bank 4300 Sonoma Blvd Local commercial 362 m² À vendre Vallejo, CA 94589 1 814 066 € (5 006,78 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %

4300 Sonoma Blvd, Vallejo, CA 94589

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Informations principales sur l'investissement

  • CORPORATE-BACKED TENANCY WITH INVESTMENT GRADE CREDIT
  • HIGH-TRAFFIC LOCATION IN A GROWING BAY AREA SUBMARKET
  • PASSIVE OWNERSHIP WITH NET LEASE STRUCTURE

Résumé analytique

This BMO bank branch, which has been operating at this location since 1987, is backed by one of North America’s largest financial institutions ($1.3T in assets) and generating $90M in deposits. It is located in a dense, growing Bay Area market within Park Place shopping center, which just sold to a national retail developer and is undergoing a major redevelopment. With an investment-grade tenant, NNN lease, strong demographics, and a position in the fast-growing Bay Area, this asset is built for performance.

Pièces jointes

BMO_VallejoCA

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Banque
Surface de l’immeuble
362 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1987/2026
Prix
1 814 066 €
Prix par m²
5 006,78 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
122 449 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,20 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
CP, Vallejo
Stationnement
24 places (66,24 places par 1 000 m² loué)
Façade
32 m sur Sonoma Blvd
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Source: Local Logic®

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Taxes foncières

Numéro de parcelle 0052-130-050 Évaluation des aménagements 1 398 578 €
Évaluation du terrain 12 587 203 € Évaluation totale 13 985 781 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
0052-130-050
Évaluation du terrain
12 587 203 €
Évaluation des aménagements
1 398 578 €
Évaluation totale
13 985 781 €
(415) 269-8969

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Contacts

  • ID de l’annonce: 39824706

  • Date de mise sur le marché: 18/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4300 Sonoma Blvd, Vallejo, CA 94589

Ce West Vallejo Local commercial situé à 4300 Sonoma Blvd, Vallejo, CA 94589 est actuellement disponible. Contactez Monarch Commercial Advisors pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
4300 Sonoma Blvd, Vallejo, CA à vendre Photo principale– Image 1 sur 8
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Photo Mar 18 2026, 11 56 11 AM
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Photo Mar 18 2026, 11 56 16 AM
1 sur 1
Corporate BMO Bank | 4300 Sonoma Blvd
(415) 269-8969 x

Corporate BMO Bank | 4300 Sonoma Blvd

David Lucas
(415) 269-8969

Brandon Norton
(480) 269-3154

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