Satellite Healthcare | 4300 Sonoma Blvd
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Satellite Healthcare 4300 Sonoma Blvd Local commercial 1 114 m² À vendre Vallejo, CA 94589 3 760 186 € (3 376,52 €/m²) Taux de capitalisation 6,10 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Established, 33 Station Dialysis Clinic
- Essential, recession resistant medical use
- Strategic infill location with barriers to competition
- Less than 2 Miles from Two Major Hospitals
- High tenant retention due to specialized buildout
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This fully leased dialysis center is operated by Satellite Healthcare, one of the nation’s most trusted providers of chronic kidney disease treatment. Strategically positioned along Sonoma Blvd and just minutes from Kaiser Permanente and Sutter Solano hospitals, the property benefits from a built-in medical ecosystem, strong regional demand, and a dense infill location with 147,000 residents within five miles. With a specialized medical buildout, significant barriers to new competition, and Vallejo’s ongoing revitalization, this asset is uniquely positioned for long-term stability and performance.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
1 114 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1987
Prix
3 760 186 €
Prix par m²
3 376,52 €
Taux de capitalisation
6,10 %
RNE
229 371 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,73 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CP, Vallejo
Façade
41 m sur Sonoma Blvd
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0052-130-050 | Évaluation des aménagements | 1 393 364 € |
| Évaluation du terrain | 12 341 255 € | Évaluation totale | 13 734 619 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0052-130-050
Évaluation du terrain
12 341 255 €
Évaluation des aménagements
1 393 364 €
Évaluation totale
13 734 619 €
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