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Satellite Healthcare 4300 Sonoma Blvd Local commercial 1 114 m² À vendre Vallejo, CA 94589 3 800 518 € (3 412,73 €/m²) Taux de capitalisation 6,10 %

4300 Sonoma Blvd, Vallejo, CA 94589

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Established, 33 Station Dialysis Clinic
  • Essential, recession resistant medical use
  • Strategic infill location with barriers to competition
  • Less than 2 Miles from Two Major Hospitals
  • High tenant retention due to specialized buildout

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This fully leased dialysis center is operated by Satellite Healthcare, one of the nation’s most trusted providers of chronic kidney disease treatment. Strategically positioned along Sonoma Blvd and just minutes from Kaiser Permanente and Sutter Solano hospitals, the property benefits from a built-in medical ecosystem, strong regional demand, and a dense infill location with 147,000 residents within five miles. With a specialized medical buildout, significant barriers to new competition, and Vallejo’s ongoing revitalization, this asset is uniquely positioned for long-term stability and performance.

PIÈCES JOINTES

SatelliteHealthcare_VallejoCA

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
1 114 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1987
Prix
3 800 518 €
Prix par m²
3 412,73 €
Taux de capitalisation
6,10 %
RNE
231 832 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,73 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
CP, Vallejo
Façade
41 m sur Sonoma Blvd

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
1 1
4300 Sonoma Blvd, Vallejo, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte
Walk Score®
Très praticable à pied (71)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Smart & Final
Bank of Montreal
Walmart Neighborhood Market
Planet Fitness
Bank of America

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 0052-130-050 Évaluation des aménagements 1 413 678 €
Évaluation du terrain 12 723 102 € Évaluation totale 14 136 780 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0052-130-050
Évaluation du terrain
12 723 102 €
Évaluation des aménagements
1 413 678 €
Évaluation totale
14 136 780 €
(415) 269-8969

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 36724244

  • Date de mise sur le marché: 14/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4300 Sonoma Blvd, Vallejo, CA 94589

Ce West Vallejo Local commercial situé à 4300 Sonoma Blvd, Vallejo, CA 94589 est actuellement disponible. Contactez Monarch Commercial Advisors pour plus d’informations.

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35260---1801-Broadway-Vallejo-CA_46
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Satellite Healthcare | 4300 Sonoma Blvd
(415) 269-8969 x

Satellite Healthcare | 4300 Sonoma Blvd

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David Lucas
(415) 269-8969

Brandon Norton
(480) 269-3154

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