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Résumé analytique

Prime, well-established retail/industrial property located in the heart of Corpus Chris’s
primary business district along S. Padre Island Drive. The property o?ers excellent
visibility, is fully sprinklered, and provides flexibility for subdivision to accommodate
mulple tenants. O?ered at pricing below replacement cost. Property to be replaed at
me of sale.

Pièces jointes

Sale Brochure _L_

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
6 588 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1984
Prix
4 745 785 €
Prix par m²
720,39 €
Pourcentage loué
73 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,90
Surface du lot
0,73 ha
Stationnement
250 places (37,95 places par 1 000 m² loué)
Façade
119 m sur Padre Island Dr

Caractéristiques

  • Ligne d’autobus
  • Visibilité de l’autoroute
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation

Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

ProCare Injury Specialists is a dedicated organization focused on providing comprehensive accident and injury care, aiming to facilitate patients' recovery and return to their daily routines. They offer a wide array of services under one roof, streamlining the recovery process for individuals dealing with injuries. Their services span pain management, orthopedics, neurology, chiropractic care, active rehabilitation, and counseling, addressing various types of injuries. ProCare Injury Specialists also assists patients in navigating the complexities of accident care and operates multiple locations across Texas, including Central Austin, Corpus Christi, Huebner (San Antonio), Kyle, and Lubbock.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Santé et assistance sociale - - Lorem Ipsum Jan 0000

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Poste
  • Disponible
  • 2-4WH
  • 385 m²
  • Bureaux/Local commercial
  • -
  • Maintenant
  • 4-1
  • 212 m²
  • Bureaux/Local commercial
  • -
  • Maintenant

2 280 pieds carrés d'espace de bureau/commerce de détail disponibles à la location.

  • 4320
  • 1 186 m²
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant

12 000 pieds carrés d'espace commercial disponibles à la location.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
2-4WH 385 m² Bureaux/Local commercial - Maintenant
4-1 212 m² Bureaux/Local commercial - Maintenant
4320 1 186 m² Local commercial - Maintenant

2-4WH

Surface
385 m²
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

4-1

Surface
212 m²
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

4320

Surface
1 186 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

4-1

Surface 212 m²
Type de bien Bureaux/Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

2 280 pieds carrés d'espace de bureau/commerce de détail disponibles à la location.

4320

Surface 1 186 m²
Type de bien Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

12 000 pieds carrés d'espace commercial disponibles à la location.

Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
90/100
Limited public transit
20/100
Somewhat bikeable
30/100

Principaux commerces à proximité

Cracker Barrel Old Country Store
Outback Steakhouse
Freddy's Frozen Custard & Steakburgers
Hooters
Starbucks
Denny's
BJ's Restaurant & Brewhouse
Prosperity Bank
Rent-A-Center
On Border Mexican Grill

Taxes foncières

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 244668
  • 200061334
  • 200061332
Évaluation du terrain
1 255 476 €
Évaluation des aménagements
3 734 501 €
Évaluation totale
4 989 977 €
  • ID de l’annonce: 39026002

  • Date de mise sur le marché: 09/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4300 S Padre Island Dr, Corpus Christi, TX 78411

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