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Greenpointe Center 4300 Rogers Ave Espace disponible | 84–190 m² | Fort Smith, AR 72903
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic piétonnier intense en journée !
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 40 | 84 m² | Négociable | 120,72 € /m²/an 10,06 € /m²/mois 10 093 € /an 841,12 € /mois | Triple net (NNN) |
4300 Rogers Ave - 1er étage – Bureau 40
GreenPointe Center suites 39-40 available to lease together for a total of 2,048 square feet, or may be leased separately. Lease amount is $13 per square foot plus NNN, $50 monthly Merchant's Association dues, and $60-120 per month for water. Located on Rogers Avenue, a short distance from Central Mall. GreenPointe Center’s location has excellent visibility and high traffic counts. Anchors are Talbot's, Saied Music, Patrick’s Burgers, Hot Worx, Kopper Kettle Candies, & much more.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 39 | 107 m² | Négociable | 120,72 € /m²/an 10,06 € /m²/mois 12 875 € /an 1 073 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 40 | 84 m² | Négociable | 120,72 € /m²/an 10,06 € /m²/mois 10 093 € /an 841,12 € /mois | Triple net (NNN) |
4300 Rogers Ave - 1er étage – Bureau 39
GreenPointe Center suites 39-40 available to lease together for a total of 2,048 square feet, or may be leased separately. Lease amount is $13 per square foot plus NNN, $50 monthly Merchant's Association dues, and $60-120 per month for water. Located on Rogers Avenue, a short distance from Central Mall. GreenPointe Center’s location has excellent visibility and high traffic counts. Anchors are Talbot's, Saied Music, Patrick’s Burgers, Hot Worx, Kopper Kettle Candies, & much more.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
4300 Rogers Ave - 1er étage – Bureau 40
GreenPointe Center suites 39-40 available to lease together for a total of 2,048 square feet, or may be leased separately. Lease amount is $13 per square foot plus NNN, $50 monthly Merchant's Association dues, and $60-120 per month for water. Located on Rogers Avenue, a short distance from Central Mall. GreenPointe Center’s location has excellent visibility and high traffic counts. Anchors are Talbot's, Saied Music, Patrick’s Burgers, Hot Worx, Kopper Kettle Candies, & much more.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Card + Cloth
- Vêtements pour femmes
- 1
- Local
- HotWorx
- Fitness
- 793
- International
- Kopper Kettle Candies
- -
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- P Nails
- Enseigne
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- Patrick's Burgers
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- The Talbots, Inc.
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Card + Cloth | Vêtements pour femmes | 1 | Local |
| HotWorx | Fitness | 793 | International |
| Kopper Kettle Candies | - | - | - |
| P Nails | Enseigne | - | - |
| Patrick's Burgers | - | - | - |
| The Talbots, Inc. | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Situé sur Rogers Avenue, à une courte distance de Central Mall. L'emplacement du GreenPointe Center offre une excellente visibilité et un trafic élevé. Les présentateurs sont Talbot's, Saied Music, Patrick's Burgers, Hot Worx, Kopper Kettle Candies et bien d'autres encore. Suites 39-40 : disponibles à la location ensemble pour un total de 2 048 pieds carrés, ou peuvent être louées séparément. Le montant du bail est de 13$ le pied carré plus le NNN, 50$ de cotisations mensuelles à l'Association des commerçants et 60 à 120$ par mois pour l'eau.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
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Greenpointe Center | 4300 Rogers Ave
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