Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Norbrook Arms Apartments 4300 Norbrook Dr Immeuble residentiel 94 lots 6 836 268 € (72 726 €/Lot) Taux de capitalisation 5,26 % Louisville, KY 40218
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 94-Unit Multifamily Community Located Along the Bardstown Road Workforce Housing Corridor in the rapidly growing Buechel Submarket.
- Close Proximity to UPS Worldport, the Largest Automated Package Handling Facility in the World, Employing Over 25,000 Workers.
- Approximately 51,420 Square Feet Across Five Residential Buildings. Diversified Unit Mix Featuring 82 One-Bedroom and 12 Two-Bedroom Units
Résumé analytique
Marcus & Millichap is pleased to present Norbrook Arms Apartments, a compelling 94-unit multifamily community located at 4300 Norbrook Drive in Louisville, Kentucky. Built in 1971, the property consists of approximately 51,420 square feet of gross building area across five residential buildings. The community is comprised of 71 one-bedroom and 23 two-bedroom units, and is strategically located in the Buechel submarket off Bardstown Road—one of Louisville's most accessible and established rental corridors. The Buechel submarket continues to demonstrate resilient workforce housing demand supported by affordability and limited new competing supply.
With in-place rents meaningfully below market averages and Louisville multifamily fundamentals strengthening, the property offers investors a stable cash-flowing asset with clear value-add upside through a targeted unit renovation program. The diversified unit mix, affordable price point, and lack of direct new competition positions Norbrook Arms as a low-risk, high-retention asset well-suited for a long-term hold or value-add execution strategy.
With in-place rents meaningfully below market averages and Louisville multifamily fundamentals strengthening, the property offers investors a stable cash-flowing asset with clear value-add upside through a targeted unit renovation program. The diversified unit mix, affordable price point, and lack of direct new competition positions Norbrook Arms as a low-risk, high-retention asset well-suited for a long-term hold or value-add execution strategy.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 6 836 268 € | Style d’appartement | Avec jardin |
| Prix par lot | 72 726 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,69 ha |
| Taux de capitalisation | 5,26 % | Surface de l’immeuble | 4 777 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.1 | Occupation moyenne | 91% |
| Nb de lots | 94 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1971 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Zonage | Commercial | ||
| Prix | 6 836 268 € |
| Prix par lot | 72 726 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,26 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.1 |
| Nb de lots | 94 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,69 ha |
| Surface de l’immeuble | 4 777 m² |
| Occupation moyenne | 91% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1971 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Zonage | Commercial |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
Caractéristiques du site
- Laverie
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 71 | - | 50 - 56 |
| 2+1 | 23 | - | 63 - 65 |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 202700290000 | Évaluation des aménagements | 594 866 € |
| Évaluation du terrain | 98 137 € | Évaluation totale | 693 002 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
202700290000
Évaluation du terrain
98 137 €
Évaluation des aménagements
594 866 €
Évaluation totale
693 002 €
1 sur 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Norbrook Arms Apartments | 4300 Norbrook Dr
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.