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4 Unit Renovated Condo Portfolio! 4300 N Lamont St Immeuble residentiel 4 lots 675 931 € (168 983 €/Lot) Taux de capitalisation 5,14 % Las Vegas, NV 89115

4300 N Lamont St, Las Vegas, NV 89115

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Informations principales sur l'investissement

  • 100% occupied condo portfolio of 4 condos in Las Vegas that are all in the same area for ease of management
  • All units have full appliance packages with washers and dryers, outdoor storage rooms, and ample parking
  • All units have undergone exterior and interior renovations, and are well maintained
  • Attractive financing is available for this portfolio with an interest rate as low as 5.5% with a minimum of 15% down

Résumé analytique

Blake Leavitt at KW Commercial is proud to present the opportunity to acquire a 100% occupied condo portfolio of 4 condos in Las Vegas that are all in the same area for ease of management. The 4 condos are located at 4300 N Lamont St #249-#270-#291 that were built in 1984, and 4437 Dover Straight St #301 that was built in 2010. All 4 condos are located in the Northeast Las Vegas submarket, providing efficient access to Downtown Las Vegas, the Las Vegas Strip, Nellis Air Force Base, Apex Industrial Park, and the growing North Las Vegas industrial corridor, which continues to attract significant logistics and manufacturing investment. The surrounding area benefits from strong workforce housing demand driven by nearby industrial employment centers, national distribution facilities, and ongoing population growth throughout Southern Nevada, making this fourplex portfolio well-positioned to capitalize on continued renter demand in one of the region’s key workforce housing corridors. The 3 condos at 4300 N Lamont St consist of 3 large 2-bed/2-bath units that are 864 square feet, and the condo at 4437 Dover Straight St is a large 3-bed/2-bath unit that is 1,539 square feet. There are full appliance packages with washers and dryers in every unit, outdoor storage rooms, and ample parking. All units have undergone exterior and interior renovations, and are well maintained. The owner will sell the condos individually or as a portfolio.
***Attractive financing is available for this portfolio with an interest rate as low as 5.5% with a minimum of 15% down, 5 year fixed rate term, 30 year amortization, and no prepayment penalty.***

Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à

Annuel Annuel par m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus $99,999 $9.99
Perte due à la vacance $99,999 $9.99
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

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Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Perte due à la vacance
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Frais d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

Informations sur l’immeuble

Prix 675 931 € Style d’appartement De faible hauteur
Prix par lot 168 983 € Classe d’immeuble B
Type de vente Investissement Surface du lot 0,25 ha
Taux de capitalisation 5,14 % Surface de l’immeuble 384 m²
Nb de lots 4 Nb d’étages 2
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction 1984
Sous-type de bien Appartement
Zonage C:R-4 - Multifamily
Prix 675 931 €
Prix par lot 168 983 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 5,14 %
Nb de lots 4
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,25 ha
Surface de l’immeuble 384 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1984
Zonage C:R-4 - Multifamily

Caractéristiques

Caractéristiques du lot

  • Cuisine
  • Réfrigérateur
  • Cuisinière
  • Baignoire/Douche
  • Vues
  • Patio

Caractéristiques du site

  • Cour

Lot informations sur la combinaison

Description Nb de lots Moy. loyer/mois m²
3+2 1 - 143
2+2 3 - 80

Liens

1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Source: Local Logic®
(702) 809-8387

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  • ID de l’annonce: 41445860

  • Date de mise sur le marché: 27/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4300 N Lamont St, Las Vegas, NV 89115

Ce Sunrise Manor Immeuble residentiel situé à 4300 N Lamont St, Las Vegas, NV 89115 est actuellement disponible. Contactez KW Commercial pour plus d’informations.

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Visite 3D
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