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Meadows Mall 4300 Meadows Ln Espace disponible | 67–1 317 m² | Local commercial | Las Vegas, NV 89107
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Informations principales
- Super-regional retail destination with strong daily traffic and a loyal customer base
- Convenient access from major highways
- Ample on-site parking
- Anchored by major national retailers and surrounded by a mix of fashion, dining, and entertainment tenants
- Modern amenities, well-maintained common areas, and high visibility from key mall corridors
Disponibilité de l’espace (5)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1070 | 526 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1360 | 290 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 1590 | 174 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 2560 | 261 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 5020 | 67 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
4200-4400 Meadows Ln - 1er étage – Bureau 1070
Space 1070 is the former Finish Line location at Meadows Mall. The premises are in excellent condition and offer a true plug-and-play opportunity for a sneaker or footwear concept, featuring an existing retail buildout, display infrastructure, and dedicated storage. The suite benefits from strong visibility and consistent mall traffic.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Former Finish Line location
- Turnkey layout ideal for footwear concept
- Existing display fixtures and dedicated storage
4200-4400 Meadows Ln - 1er étage – Bureau 1360
This space has both an interior and exterior entrance at the #1 trafficked entrance to the mall. Storefront modifications are possible to allow for greater exterior presence.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Interior/Exterior Entrances
- #1 Mall Entrance
- Clean layout
4200-4400 Meadows Ln - 1er étage – Bureau 1590
Space 1590 is the former Things Remembered location on the lower level of Meadows Mall. The suite features an efficient, open layout with existing display and storage elements in place, making it well suited for a variety of small-format retail concepts. The premises are in excellent condition and offer strong visibility along a well-trafficked interior corridor, allowing for quick and efficient tenant occupancy.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
4200-4400 Meadows Ln - 2e étage – Bureau 2560
Space 2560 is a highly visible upper-level suite adjacent to G by Guess at Meadows Mall. The premises offer a clean, modern layout ideal for fashion and soft-goods concepts, with an efficient floor plan that allows for an easy and cost-effective backfill. This well-positioned space benefits from strong corridor traffic and proximity to complementary retail.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
4200-4400 Meadows Ln - 2e étage – Bureau 5020
Space 5020 is a former Dem Boyz BBQ restaurant located within the Meadows Mall food court. The premises are in excellent second-generation condition, recently remodeled and requiring minimal additional work for a new restaurant operator. This turnkey location offers strong visibility and direct access to established food court traffic.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Situé dans une food court
- Espace en excellent état
- 2nd Gen Restaurant
- Recently remodeled
- Great visibility
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Meadows Mall
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Bath & Body Works
- Parapharmacie
- 2 491
- International
- Dillard's
- Enseigne
- -
- -
- JD Sports
- Vêtements unisexes
- 279
- International
- Macy's
- Enseigne
- -
- -
- Round1
- Bowling/Billard
- 87
- International
- Victoria's Secret & CO.
- Vêtements pour femmes
- 996
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Bath & Body Works | Parapharmacie | 2 491 | International |
| Dillard's | Enseigne | - | - |
| JD Sports | Vêtements unisexes | 279 | International |
| Macy's | Enseigne | - | - |
| Round1 | Bowling/Billard | 87 | International |
| Victoria's Secret & CO. | Vêtements pour femmes | 996 | International |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Located on U.S. Highway 95 northwest of the Las Vegas Strip, Meadows Mall provides Las Vegas residents with a dynamic mix of retailers. The center serves the west and northwest corridors of the Las Vegas market, which is home to nearly 500,000 residents within a five-mile radius and nearly one million residents within a seven-mile radius. The property's family-friendly environment includes a children's play area to ensure fun for the youngest visitors. The center is located directly across from the Springs Preserve, a popular 180-acre cultural and historical institution featuring the Nevada State Museum, botanical gardens, scenic wetland trails, and outdoor events. Also adjacent is Clark County School District, where more than 300,000 students and 15,000 teachers spend their days. Meadows Mall is home to the first Curacao department store in Las Vegas and the only Dillard's Clearance Center in the state of Nevada, as well as popular stores like Bath & Body Works, Foot Locker, and Round1 Bowling & Arcade, further increasing the center's draw as the area's preferred shopping destination.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Food court
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Espace pour kiosque/chariot
- Centre commercial fermé
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Meadows Mall | 4300 Meadows Ln
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