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4300 Great America Pky Espace disponible | 214 m² | Local commercial | Santa Clara, CA 95054
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente visibilité avec un accès facile depuis l'US Highway 101.
- Entouré d'une population nombreuse avec des campus de bureaux et des immeubles d'appartements dans la région.
- Population dense le jour avec une population importante le soir.
- L'établissement est facile à entrer et à sortir, car il y a beaucoup de circulation le long de Great America Parkway et de Mission College Boulevard.
- Intersection signalée.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 112 | 214 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
4300 Great America Pky - 1er étage – Bureau 112
• Unit 112: 2,300± SF available for lease • This unit is perfect for a coffee shop or cafe, Thai food, American food, etc. • The unit is currently in a shell condition and would need a full buildout. • Rent is $6.25 PSF Plus NNN charges • Large outdoor patio space included • At the Intersection of Mission College Blvd. & Great America Pkwy; The Main Thoroughfare into this Area with Great Visibility and Easy Access off US Highway 101 •Steps away from Levi’s Stadium, Mission College and two Sutter Health Flagship Medical Centers, and The Santa Clara Convention Center. • Traffic Count: 47,500± ADT, Signalized Intersection • Surrounded by a Huge Daytime Population with Many Office Parks and Campuses in the Area - Including Intel, Yahoo, Freedom Towers, & Mission Community College • Many Apartment Homes in the Area and a Significant Evening Population
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 4300 GREAT AMERICA PKY, SANTA CLARA, CA 95054
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Actar Inc
- Beignerie
- 1
- -
- Amakai Japanese Cuisine
- Restaurant
- 1
- -
- Amarin Thai Cuisine
- Restaurant
- 1
- -
- AT&T Wireless
- Télécoms sans fil
- 10 761
- International
- Hiro Nori Craft Ramen
- Restaurant
- 1
- -
- House Of Bagels
- Beignerie
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Actar Inc | Beignerie | 1 | - |
| Amakai Japanese Cuisine | Restaurant | 1 | - |
| Amarin Thai Cuisine | Restaurant | 1 | - |
| AT&T Wireless | Télécoms sans fil | 10 761 | International |
| Hiro Nori Craft Ramen | Restaurant | 1 | - |
| House Of Bagels | Beignerie | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 214 m² | Façade | 30,48 m le 2 Spaces available,rare |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 617 m² |
| Stationnement | 99 places | Surface totale du terrain | 0,64 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1988 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 214 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 99 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 30,48 m le 2 Spaces available,rare |
| Surface commerciale utile | 1 617 m² |
| Surface totale du terrain | 0,64 ha |
| Année de construction | 1988 |
À PROPOS DU BIEN
-LE CENTRE DE STRIP-TEASE GASTRONOMIQUE LE PLUS POPULAIRE CRÉÉ IL Y A 35 ANS AVEC DE RARES OPPORTUNITÉS DISPONIBLES. -Deux espaces de restauration clés en main de 2e génération à louer. -Équipé d'une hotte existante, d'un bac à graisse, d'un chauffe-eau, etc. -Suite 100 : Cet espace dispose également d'un patio extérieur privé existant face au boulevard Mission College. -Suite 156 : parfaite pour un autre utilisateur de restaurant de sushis ou peut être convertie en différents types d'aliments.
- Intersection avec signalisation
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4300 Great America Pky
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