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Informations principales

  • Cour extérieure, bâtiment, espaces de conférence et de collaboration
  • Plentiful visitor parking
  • Adjacent garage and surface parking

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  • Espace
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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e étage, bureau 204
  • 877 m²
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  • Bureau
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  • Maintenant
  • Convient pour 24 à 76 personnes
  • 4e étage, bureau 400
  • 3 356 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
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  • 01/05/2026

- Top floor vacancy - Full floor opportunity - Excellent existing conditions - 31 private offices and an IT room - Building signage opportunity - Available 5/1/2026

  • Convient pour 91 à 289 personnes
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
2e étage, bureau 204 877 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - Maintenant
4e étage, bureau 400 3 356 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - 01/05/2026

2e étage, bureau 204

Surface
877 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

4e étage, bureau 400

Surface
3 356 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
01/05/2026

2e étage, bureau 204

Surface 877 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Convient pour 24 à 76 personnes

4e étage, bureau 400

Surface 3 356 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 01/05/2026

- Top floor vacancy - Full floor opportunity - Excellent existing conditions - 31 private offices and an IT room - Building signage opportunity - Available 5/1/2026

  • Convient pour 91 à 289 personnes

Aperçu du bien

D'un point de vue architectural remarquable et construit selon les normes du Fortune 500, le 4300 Duncan est un lieu de travail tourné vers l'avenir, centré sur la technologie et la collaboration. Imprégné à la fois de productivité et de style de vie, le 4300 Duncan est situé au cœur de la communauté d'innovation Cortex, une plaque tournante pour les meilleurs talents mondiaux. Cortex est un centre dynamique de 200 acres d'affaires, d'innovation et de technologie intégré aux quartiers historiques du Central West End et de Forest Park South-East de Saint-Louis, entouré d'universités et de centres médicaux de renommée nationale et de nombreux actifs culturels et récréatifs. Cortex est un catalyseur d'innovation qui réunit des personnes capables de résoudre les problèmes avec des ressources, des installations de pointe et des programmes innovants pour inspirer et stimuler la collaboration.

  • Biotech/Laboratoire
  • Cour
  • Métro
  • Système de sécurité
  • Signalisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2008
Classement LoopNet
5 Étoiles
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface de l’immeuble
17 637 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
3 995 m²
Hauteur du plafond non fini
4,27 m
Stationnement
218 places de stationnement extérieur
222 places de stationnement couvert

Durabilité

Certifié LEED
Certifié
La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de durabilité.

Durabilité

Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)

Pièces jointes

4300 Duncan Ave
Very walkable
80/100
Moderately drivable
70/100
Good public transit
60/100
Moderately bikeable
70/100
  • ID de l’annonce: 24663167

  • Date de mise sur le marché: 19/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4300 Duncan Ave, Saint Louis, MO 63110

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