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4300 Coors Blvd SW Local commercial 177 m² À vendre Albuquerque, NM 87121 513 408 € (2 893,34 €/m²) Taux de capitalisation 8,07 %
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Informations principales sur l'investissement
- Dense Population: 57,000 residents within a 3-mile radius and 118,000 residents within a 5-mile radius
- Brand New Lease: El Jimador is on a brand-new 5-year absolute triple-net lease (NNN). There is also one 5-year option. Rent to Commence September 2025
- Recent Improvements: Property has had the following improvements done: New 3.5 Ton HVAC unit installed at the end of 2022, Roof Repairs (2022)
- Hight Traffic Counts: Located right on Coors Blvd SW this property benefits from 27,600 cars per day providing high exposure
- Above Market Rent Increases: 4% annual rent increases act as a hedge against inflation while also increasing your cash flow
Résumé analytique
Brian Brockman
License No. 9568 (NM)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
License No. 9568 (NM)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
177 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1979/2023
Prix
513 408 €
Prix par m²
2 893,34 €
Taux de capitalisation
8,07 %
RNE
41 432 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
C-1 - Zone commerciale de quartier, selon le comté de Bernalillo.
Stationnement
20 places (112,71 places par 1 000 m² loué)
Façade
64 m sur Coors Blvd
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Service au volant
1 1
Somewhat walkable
30/100
Very drivable
80/100
Limited public transit
30/100
Somewhat bikeable
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1-010-052-367502-1-09-06 | Évaluation des aménagements | 57 202 € |
| Évaluation du terrain | 25 625 € | Évaluation totale | 82 827 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1-010-052-367502-1-09-06
Évaluation du terrain
25 625 €
Évaluation des aménagements
57 202 €
Évaluation totale
82 827 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
4300 Coors Blvd SW
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