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EL JIMADOR RESTAURANT 4300 Coors Blvd SW Local commercial 177 m² À vendre Albuquerque, NM 87121 515 832 € (2 907,00 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Dense Population: ±57,000 residents within a 3-mile radius and ±118,000 residents within a 5-mile radius.
- Brand New Lease: El Jimador is on a brand-new 5-year absolute triple-net lease (NNN). There is also one 5-yr option. Rent to commence September 2025.
- Recent Improvements: Property has had the following improvements done: New 3.5 Ton HVAC unit installed at the end of 2022, Roof repairs (2022)
- High Traffic Counts: Located right on Coors Blvd SW this property benefits from ±27,600 cars per day providing high exposure.
- Above Market Rent Increases: 4% annual rent increases act as a hedge against inflation while also increasing your cash flow.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Brian Brockman
License No. 9568 (NM)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
License No. 9568 (NM)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
177 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1979/2023
Prix
515 832 €
Prix par m²
2 907,00 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
41 267 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
C-1 - Zone commerciale de quartier, selon le comté de Bernalillo.
Stationnement
20 places (112,71 places par 1 000 m² loué)
Façade
64 m sur Coors Blvd
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Coor's Cafe
- Enseigne
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Coor's Cafe | Enseigne | - | - | - |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1-010-052-367502-1-09-06 | Évaluation des aménagements | 56 993 € |
| Évaluation du terrain | 25 531 € | Évaluation totale | 82 525 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1-010-052-367502-1-09-06
Évaluation du terrain
25 531 €
Évaluation des aménagements
56 993 €
Évaluation totale
82 525 €
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EL JIMADOR RESTAURANT | 4300 Coors Blvd SW
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