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1st Cavalry Plaza 4300 Clear Creek Rd Espace disponible | 194–789 m² | Killeen, TX 76549
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Informations principales
- Le trafic est estimé entre 26 000 et 35 000 par jour. Des milliers de nouveaux permis de construction de maisons devraient avoir un impact direct sur cette zone.
- Killeen a récemment été classée 5e meilleur endroit où vivre au Texas, selon l'étude « Best Places to Live in Texas » publiée par le U.S. News & World Report en 2019.
- Fort Hood avait une population totale de 53 416 habitants lors du recensement américain de 2010. Fort Hood est l'installation militaire américaine la plus peuplée au monde.
- ISD à moins de 8 km : Fowler, Hayne, Iduma, Willow Spring, Max Dale Elementary, Live Oak Ridge, Palo Alto Middle, Shoemaker et Ellis High.
- Siège de la 1re division de cavalerie, Fort. Capuche Texas.
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 198 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
4300 Clear Creek Rd - 1er étage
1st Cavalry Plaza is a brand-new retail development by Realty 1 Partners, an established Houston Developer. This project will consist of 2 buildings, each with 9,310 SF with drive thru capabilities with 18,620 total SF on site. The site has 436 ft of frontage on South Clear creek road and is located directly next door to Taco Bell.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- bac à graisse inclus
- Plus de 27 000 voitures par jour
- Plus de 400 façades sur le chemin S Clear Creek
- Capuchon d'extrémité
- À 3 km de Fort Hood, de l'aéroport régional et de l'I-14
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 194 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 398 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 198 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
4310 Clear Creek Rd - 1er étage
1st Cavalry Plaza is a brand-new retail development by Realty 1 Partners, an established Houston Developer. This project will consist of 2 buildings, each with 9,310 SF with drive thru capabilities with 18,620 total SF on site. The site has 436 ft of frontage on South Clear creek road and is located directly next door to Taco Bell.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Bac à graisse inclus
- 27 000 flux de circulation quotidiens entourés de maisons
- À 3 km de Fort Hood, de l'aéroport régional et de l'I-14
- à proximité de Taco Bell
- Plus de 400 pieds de façade sur le chemin S Clear Creek
4300 Clear Creek Rd - 1er étage
1st Cavalry Plaza is a brand new retail development by Realty 1 Partners, an established Houston Developer. This project will consist of 2 buildings, each with 9,310 SF with drive thru capabilities with 18,620 total SF on site. The site has 436 ft of frontage on South Clear creek road and is located directly next door to Taco Bell.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Service au volant
- 436 pieds de façade sur le chemin South Clear Creek
- Juste à côté de Taco Bell
- À 2 km de Fort Hood Gate et de l'I-14
- À 2 km de l'aéroport régional de Killeen
- Piège à graisse inclus
4300 Clear Creek Rd - 1er étage
1st Cavalry Plaza is a brand-new retail development by Realty 1 Partners, an established Houston Developer. This project will consist of 2 buildings, each with 9,310 SF with drive thru capabilities with 18,620 total SF on site. The site has 436 ft of frontage on South Clear creek road and is located directly next door to Taco Bell.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- bac à graisse inclus
- Plus de 27 000 voitures par jour
- Plus de 400 façades sur le chemin S Clear Creek
- Capuchon d'extrémité
- À 3 km de Fort Hood, de l'aéroport régional et de l'I-14
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à 1st Cavalry Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Aeon Nail Spa
- -
- -
- -
- Jeremiahs Italian Ice
- Glaces
- 118
- National
- Papa John's
- Pizza
- 3 899
- International
- Tune Up The Manly Salon
- Enseigne
- -
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Aeon Nail Spa | - | - | - |
| Jeremiahs Italian Ice | Glaces | 118 | National |
| Papa John's | Pizza | 3 899 | International |
| Tune Up The Manly Salon | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 789 m² | Façade | 132,89 m le S Clear Creek Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 730 m² |
| Stationnement | 148 places | Surface totale du terrain | 1,07 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2022 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 789 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 148 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 132,89 m le S Clear Creek Rd |
| Surface commerciale utile | 1 730 m² |
| Surface totale du terrain | 1,07 ha |
| Année de construction | 2022 |
À propos du bien
Situé à 4 km au nord de l'aéroport régional de Killeen Ft Hood, à 4 km au sud de l'Interstate 14 et à 4 km de l'entrée S Clear Greek Gate de Fort. Hood, situé à côté du Taco Bell sur S Clear Creek Rd. Très fort taux de trafic.
- Signalisation
- Service au volant
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Présenté par
1st Cavalry Plaza | 4300 Clear Creek Rd
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