4300 Anthony Ct Local d’activités | 82 m² | À louer | Rocklin, CA 95677

Le complexe industriel polyvalent situé au 4300 Anthony Court se trouve dans le corridor commercial en pleine croissance de Rocklin, Californie. Cette propriété bien située propose des unités bureau-entrepôt flexibles, idéales pour les petites entreprises, les utilisateurs industriels légers, les sociétés de services et les besoins de stockage. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité de grandes enseignes de commerce, de restauration et de services, telles que Walmart, Trader Joe’s, Wells Fargo, McDonald's, UPS, ainsi que plusieurs détaillants locaux et nationaux. Le projet offre des unités allant de 880 à 1 012 pieds carrés, chacune conçue pour des opérations efficaces grâce à une combinaison d'espace bureau et d'entrepôt, avec des portes roulantes facilitant le chargement et le stockage. Avec un tarif compétitif de 1,20 $/pied carré par mois + NNN (environ 0,48 $/pied carré), cette propriété représente une opportunité abordable dans un sous-marché industriel très demandé. Des espaces supplémentaires devraient être disponibles en février, offrant une flexibilité accrue pour les nouveaux locataires. Le bâtiment de 24 923 pieds carrés est situé sur un terrain d'un acre, offrant suffisamment d'espace pour les manœuvres, le stationnement et l'accès. Les données démographiques dans un rayon de 1, 2 et 3 miles mettent en évidence une base solide de consommateurs et de main-d'œuvre, avec des revenus des ménages allant de 95 385 $ à 117 513 $ et des valeurs moyennes des maisons dépassant 450 000 $. La région bénéficie d'une croissance démographique constante et d'un profil d'âge médian équilibré, favorisant la stabilité des entreprises à long terme. Avec ses agencements d'unités efficaces, sa connectivité régionale et sa proximité avec un mélange robuste d'équipements commerciaux, le 4300 Anthony Court constitue une opportunité de location idéale pour les utilisateurs à la recherche d'un espace industriel fonctionnel et stratégiquement situé à Rocklin.