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Union Crossing 4300-4410 W Union Hills Dr Espace disponible | 59 m² | Local commercial | Glendale, AZ 85308
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Informations principales
- Chiffre de trafic élevé supérieur à 50 000 véhicules par jour
- Plan ouvert avec murs en briques apparentes
- VISIBILITÉ ET EMPLACEMENT SUPÉRIEURS
- Centre de quartier ancré dans une épicerie
- Population à revenu élevé dont le revenu moyen des ménages est supérieur à 106 000$
- 361 places de stationnement
Disponibilité de l’espace (1)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A002 | 59 m² | Négociable | 222,91 € /m²/an 18,58 € /m²/mois 13 047 € /an 1 087 € /mois | Triple net (NNN) |
4300-4410 W Union Hills Dr - 1er étage – Bureau A002
Space is built out as a jewelry retail and repair store
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Union Crossing
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- 4 Season Market
- Enseigne
- 1
- -
- Asiana Market
- Supermarché
- 1
- Local
- Dairy Queen
- Glaces
- 4 489
- International
- DJ Motorsports, LLC
- Automobile
- 1
- Local
- Joe's Auto
- Automobile
- 1
- Local
- SalonCentric
- Parapharmacie
- 843
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| 4 Season Market | Enseigne | 1 | - |
| Asiana Market | Supermarché | 1 | Local |
| Dairy Queen | Glaces | 4 489 | International |
| DJ Motorsports, LLC | Automobile | 1 | Local |
| Joe's Auto | Automobile | 1 | Local |
| SalonCentric | Parapharmacie | 843 | International |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Emplacement stratégique : Situé près de la boucle 101 et de l'I-17 dans un quartier résidentiel densément peuplé et à revenu élevé avec un revenu moyen des ménages supérieur à 90 000 dollars par an Forte présence sur le marché : accès facile à plus de 1,25 million de résidents en 20 minutes de route. Principal attrait pour les locataires : épicerie créée par Asiana Market, l'une des principales épiceries ethniques de la région métropolitaine de Phoenix, qui attire un trafic régional. Composition diversifiée de locataires : offre des services à la clientèle locale et régionale. Design intemporel : des éléments architecturaux sans souci garantissent un attrait et une fonctionnalité durables. Visibilité optimale : Le plan de site ouvert maximise l'exposition de tous les locataires à un carrefour artériel signalisé. Intersection très fréquentée : trafic élevé dépassant les 50 000 véhicules par jour Population à revenu élevé dont le revenu moyen des ménages est supérieur à 106 000$ 361 places de stationnement zonage - C-2
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Sondh Investments
Union Crossing | 4300-4410 W Union Hills Dr
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