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4300-4308 Overland Ave Local commercial | 77–339 m² | À louer | Culver City, CA 90230
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Informations principales
- Multi-tenant retail property with storefront visibility along Overland Avenue.
- Situated in a vibrant area with strong residential and commercial synergy.
- Located in a high-demand Culver City corridor near major freeways and transit routes.
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4300 | 132 m² | 2-10 Ans | 414,56 € /m²/an 34,55 € /m²/mois 54 729 € /an 4 561 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4306 | 130 m² | 2-10 Ans | 414,56 € /m²/an 34,55 € /m²/mois 53 920 € /an 4 493 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4308 | 77 m² | Négociable | 414,56 € /m²/an 34,55 € /m²/mois 31 967 € /an 2 664 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 4300
This large space is the corner unit for the signalized intersection of Overland and Braddock. It was previously occupied by a furniture store.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Available for immediate occupancy.
- Very high visibility
- Many windows
1er étage, bureau 4306
This 1,400 square foot space is located near the signalized intersection of Overland and Braddock. It was previously occupied by a beauty salon.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Available for immediate occupancy.
- High visibility
- Flexible layout for retail concepts
1er étage, bureau 4308
This 830 square foot space is located near the signalized intersection of Overland and Braddock. It was previously occupied by a pet groomer.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Available for immediate occupancy.
- High visibility
- Ideal for boutique or specialty use
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 4300-4308 Overland Ave, Culver City, CA 90230
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Caprices Furniture Rugs & More
- Enseigne
- 1
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- Insurance Cafe LLC
- Enseigne
- 1
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- Onsite Storage
- Autres commerces
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- Progressive Medical Imaging, Inc
- Administration publique
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Caprices Furniture Rugs & More | Enseigne | 1 | - |
| Insurance Cafe LLC | Enseigne | 1 | - |
| Onsite Storage | Autres commerces | 1 | - |
| Progressive Medical Imaging, Inc | Administration publique | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 339 m² | Surface commerciale utile | 610 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1941 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Espace total disponible | 339 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 610 m² |
| Année de construction | 1941 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
À propos du bien
This multi-tenant retail property offers a rare ownership opportunity in the heart of Culver City. Positioned along Overland Avenue, the asset provides strong visibility and convenient access to major thoroughfares, including the I-10 and I-405 freeways. The property consists of a single-story structure with multiple storefronts, creating flexibility for a variety of retail or office uses. With a lot size of approximately 0.16 acres and C2 zoning, the site supports a range of commercial applications.
- Signalisation
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4300-4308 Overland Ave
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