430 Richmond St Local commercial 537 m² 100 % Loué À vendre London, ON N6A 3C9 938 957 € (1 748,29 €/m²) Taux de capitalisation 12 %

Incroyable opportunité de devenir propriétaire de cet immeuble résidentiel/commercial à usage mixte à flux de trésorerie positif, entièrement rénové, situé le long de la rue Richmond. Situé juste au sud de Queens Street, à quelques pas de la nouvelle boucle de bus du centre-ville. À distance de marche du marché de Covent Garden, des jardins Budweiser et du campus du centre-ville de Fanshawe. Le rez-de-chaussée comprend une suite de célibataire à aire ouverte avec une salle de bain en 3 pièces. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vente au détail de 2 000 pieds carrés avec des toilettes séparées en 2 pièces et une zone réservée au personnel et aux bureaux, actuellement loués à un dispensaire de marijuana. Le deuxième étage comprend 2 appartements entièrement rénovés ; 1 à 2 chambres et 1 unité Bachelor à aire ouverte de 800 pieds carrés, avec salle de bain 4 pièces louée pour 1600$ inclus. Spacieuse chambre de 1200 pieds carrés avec salle de bain en 3 pièces, salon, salle à manger, cuisine louée pour 2000$ inclus. Le troisième étage se compose de 2 unités de bachelier à aire ouverte, toutes deux avec 3 salles de bains louées à 1600$ et 1400$ inclus. Laverie automatique dans l'espace commun pour un revenu hebdomadaire supplémentaire. **** EXTRAS **** Plan d'incendie approuvé en place. Licence de location auprès de la ville de Londres.