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Dicey Mills 430 Neisler St Industriel/Logistique 14 864 m² À vendre Shelby, NC 28152
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
facility offers prime access to Highway 74, providing direct connectivity to major interstates
and regional markets like Charlotte and Atlanta. Situated in Cleveland County, the property
benefits from a growing local economy with projected population and household growth
over the next five years, making it an attractive investment for industrial operations. Shelby’s
strategic location and expanding infrastructure support a thriving industrial real estate market,
ideal for logistics, manufacturing, or warehousing needs.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de bien | Manufacture | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | C | Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Surface du lot | 8,89 ha | Nb de portes élevées/de chargement | 7 |
| Surface utile brute | 14 864 m² | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | GI - General Industrial | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 8,89 ha |
| Surface utile brute | 14 864 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1975 |
| Occupation | Mono |
| Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 7 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | GI - General Industrial |
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
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- Enseigne
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Chaque semaine, nous chargeons nos bacs de marchandises incroyables à liquider complètement. Leur magasin est plein à craquer et ils ouvrent leurs portes à des centaines de clients enthousiastes qui attendent patiemment à l'extérieur. Tout ce qui se trouve dans les bacs coûte 6$ le premier jour. Leurs biens les plus précieux sont vendus en premier. Le deuxième jour, ils réapprovisionnent les poubelles une fois de plus pour une autre « chasse aux articles onéreux » à 5 dollars. Tout le monde fait à nouveau la queue avant l'ouverture de ses portes... Le troisième jour, tout ce qui reste dans les bacs se vend 4$. Le quatrième jour, ils baissent à nouveau le prix à 3$. Et finalement, le cinquième jour, ils vendent TOUT pour seulement 2$. Ils ont également leurs ÉTAGÈRES d'épargne où tout est marqué à 50 % de réduction sur le prix de vente. Ensuite, vous bénéficiez de réductions supplémentaires chaque jour de la semaine.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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Enseigne | - | - | - |
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 365 492 € | |
| Évaluation du terrain | 255 454 € | Évaluation totale | 620 946 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Dicey Mills | 430 Neisler St
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