Blisswood Townhome Portfolio | 430 Kenwood Dr
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Blisswood Townhome Portfolio 430 Kenwood Dr Immeuble residentiel 66 lots 2 960 890 € (44 862 €/Lot) Taux de capitalisation 9,31 % Euclid, OH 44123
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 430 Kenwood Drive is presented to the market with below market rents and is 97% occupied.
- There is unrealized income to collect on parking and garage rentals.
- This investment opportunity is presented with expansion potential within the community.
- There are reduced maintenance obligations as the community is a well-maintained property.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
ME Commercial is pleased to offer the opportunity to acquire full ownership of a portfolio consisting of 66 Condominiums, currently 97% occupied, within the community of Blisswood Village in Euclid, Ohio, a lakefront, family-oriented suburb of Cleveland. Most of these townhomes have been fully renovated and leased at markedly increased rents, presenting a strong potential return on investment and an exclusive value-add opportunity to grow within this community.
This portfolio sale is via the sale of the current owner entity, which is entitled to continue operating a rental portfolio in this exclusive townhouse community. With the acquisition of this entity, new owners will retain the opportunity to continue purchasing owner-occupied units and expanding the portfolio or to spin off units at retail pricing to owner-occupants, netting a significant yield to reclaim capital.
This portfolio sale is via the sale of the current owner entity, which is entitled to continue operating a rental portfolio in this exclusive townhouse community. With the acquisition of this entity, new owners will retain the opportunity to continue purchasing owner-occupied units and expanding the portfolio or to spin off units at retail pricing to owner-occupants, netting a significant yield to reclaim capital.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- DD Vault
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 960 890 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 44 862 € | Surface du lot | 0,68 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 24 898 m² |
| Taux de capitalisation | 9,31 % | Occupation moyenne | 97% |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Nb d’étages | 3 |
| Nb de lots | 66 | Année de construction/rénovation | 1951/2024 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Sous-type de bien | Appartement | Numéro de parcelle | 643-08-033 |
| Style d’appartement | Maison de ville |
| Prix | 2 960 890 € |
| Prix par lot | 44 862 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,31 % |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Nb de lots | 66 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Maison de ville |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,68 ha |
| Surface de l’immeuble | 24 898 m² |
| Occupation moyenne | 97% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1951/2024 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Numéro de parcelle | 643-08-033 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 66 | - | - |
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