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430 Columbia St Local commercial | 498 m² | À louer | New Westminster, BC V3L 1B1
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Highly Visible Columbia Street Location with exceptional foot and vehicle traffic
- Excellent Transit Connectivity with SkyTrain directly across the street and bus access nearby
- Amenity-Rich Urban Setting adjacent to City Parkade and steps from New Westminster Quay, dining, retail, and Fraser River walkways
- Open-Concept Studio Space ideal for fitness, dance, wellness, or creative uses
- Fully Built-Out Change Rooms featuring multiple showers and extensive plumbing infrastructure
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 498 m² | Négociable | 163,18 € /m²/an 13,60 € /m²/mois 81 285 € /an 6 774 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
This approximately 5,362 sq. ft. former yoga studio offers a versatile layout featuring a large open dance, yoga, or fitness room with wood floors and a mirrored wall, a welcoming front reception area, and fully equipped men’s and women’s change rooms with multiple showers and extensive plumbing supported by four hot water tanks. Located on high-visibility Columbia Street, the property benefits from exceptional foot and vehicle traffic, immediate access to public transit and SkyTrain directly across the street, ample parking, and a convenient adjacent walkway to the City Parkade. Surrounded by a wide range of amenities—including the revitalized New Westminster Quay, financial services, restaurants, retail, theatres, and scenic Fraser River walkways—this centrally located space places your business in the heart of New Westminster with easy access to major arterial routes throughout the Lower Mainland.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Planchers en bois
- Approx. 5,362 sq. ft. open-concept fitness
- Wood flooring, mirrored wall, and front reception
- Men’s and women’s change rooms
- Multiple showers and four hot water tanks
- Prime Columbia Street location with SkyTrain
- Abundant parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- House of Pool
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- Steam1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| House of Pool | - | 1 | - |
| Steam1 | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 498 m² | Surface commerciale utile | 1 284 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1938 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 498 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 284 m² |
| Année de construction | 1938 |
À PROPOS DU BIEN
This property located on high-visibility Columbia Street, benefits from exceptional foot and vehicle traffic, immediate access to public transit and SkyTrain directly across the street, ample parking, and a convenient adjacent walkway to the City Parkade. Surrounded by a wide range of amenities—including the revitalized New Westminster Quay, financial services, restaurants, retail, theatres, and scenic Fraser River walkways—this centrally located space places your business in the heart of New Westminster with easy access to major arterial routes throughout the Lower Mainland.
- Système de sécurité
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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430 Columbia St
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