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430 Chapel Hill Rd Local d’activités | 130–1 737 m² | À louer | Oakdale, CT 06370
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Disponibilité de l’espace (10)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 167 m² | Négociable | 120,49 € /m²/an 10,04 € /m²/mois 20 149 € /an 1 679 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage – D1-A | 139 m² | Négociable | 120,49 € /m²/an 10,04 € /m²/mois 16 791 € /an 1 399 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage – D1-B | 269 m² | Négociable | 120,49 € /m²/an 10,04 € /m²/mois 32 462 € /an 2 705 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage – D2-A | 158 m² | Négociable | 120,49 € /m²/an 10,04 € /m²/mois 19 029 € /an 1 586 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage – D2-B | 167 m² | Négociable | 120,49 € /m²/an 10,04 € /m²/mois 20 149 € /an 1 679 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage – D3-B | 167 m² | Négociable | 120,49 € /m²/an 10,04 € /m²/mois 20 149 € /an 1 679 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage – D4-A | 195 m² | Négociable | 120,49 € /m²/an 10,04 € /m²/mois 23 507 € /an 1 959 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage – D4-B | 204 m² | Négociable | 120,49 € /m²/an 10,04 € /m²/mois 24 626 € /an 2 052 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage – D5 | 130 m² | Négociable | 120,49 € /m²/an 10,04 € /m²/mois 15 671 € /an 1 306 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage – D6 | 139 m² | Négociable | 120,49 € /m²/an 10,04 € /m²/mois 16 791 € /an 1 399 € /mois | Brut modifié |
1er étage
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Disposition open space
1er étage – D1-A
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Disposition open space
1er étage – D1-B
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Disposition open space
1er étage – D2-A
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Disposition open space
1er étage – D2-B
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Disposition open space
1er étage – D3-B
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Disposition open space
1er étage – D4-A
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Disposition open space
1er étage – D4-B
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Disposition open space
1er étage – D5
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Disposition open space
1er étage – D6
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Disposition open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 737 m² | Surface commerciale utile | 1 812 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 2,1 ha |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Année de construction | 2016 |
| Espace total disponible | 1 737 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 812 m² |
| Surface totale du terrain | 2,1 ha |
| Année de construction | 2016 |
À propos du bien
Patriot Holdings is pleased to offer prime retail, office, and flex space for lease at Oakdale Plaza, 430 Chapel Hill Road in Oakdale, Connecticut. Built in 2016, Oakdale Plaza offers approximately 19,500 SF of exceptionally maintained commercial space in a single-level, freestanding building. Suites are available from 1,500 SF up to the full 19,500 SF — perfect for growing businesses, professional services, medical offices, or retail operations. Pricing: 1,400 SF = $1,516 per month 1,500 SF = $1,625 per month 1,700 SF = $1,841 per month 1,800 SF = $1,950 per month 2,100 SF = $2,275 per month 2,200 SF = $2,383 per month Capitalize on excellent road exposure with building signage opportunities, two points of entry via Chesterfield Road and Old Colchester Road, and abundant surface parking. Covered walkways and private suite entrances create a professional, welcoming environment. Oakdale Plaza is surrounded by approximately 45,450 residents within a 15-minute drive, with an average household income exceeding $114,500. Located near the villages of Chesterfield, Mohegan, and Uncasville in the Town of Montville — part of Southeastern Connecticut's growing economy. Property Features: • 19,500 SF freestanding commercial center • Suites from 1,500 SF (fits 4–156 people) • Full build-out condition • Private suite entrances • Covered walkways • Abundant surface parking (2.56/1,000 SF) • Building signage opportunities • Two points of ingress/egress • Wheelchair accessible • Built 2016 Ideal For: Professional offices & services, medical/dental practices, retail & boutique shops, insurance & financial services, salons & personal care, flex/service businesses. Located beside Oakdale Auto and Tire and within view of the Oakdale Fire Department — a well-established, trusted neighborhood location.
- Accessible fauteuils roulants
Présenté par
430 Chapel Hill Rd
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