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430-436 W Commercial St Local commercial | 148–314 m² | À louer | Springfield, MO 65803
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Informations principales
- Eateries, shopping,
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 430 | 148 m² | Négociable | 75,45 € /m²/an 6,29 € /m²/mois 11 146 € /an 928,79 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 436 | 166 m² | Négociable | 75,45 € /m²/an 6,29 € /m²/mois 12 526 € /an 1 044 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 430
Building description Here is your chance to become a part of Historic Commercial St. With access to shops, retail, and local eateries, this is a destination location that has something for you and all your patrons. More than 75 new residents are planned over the next two years right across the street! The building is under new management and will be ready to move in with a new roof, new HVAC, and a fresh new look. Don't miss out on an opportunity to be included in this historic district. Building highlights 2 Spaces available, both fully permitted for infill and ready to begin work. 430 primed for retail, office or event space. 436 permitted and set up for new restaurant with some equipment already purchased and in space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- shops, retail, and local eateries
1er étage, bureau 436
Prime Commercial Street restaurant space with an existing hood system, seating, and a functional layout ready for your culinary concept. Ideal opportunity for a startup restaurant or an expanding operator.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Restaurant Space, Historic Commercial Street
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 430-436 W Commercial St, Springfield, MO 65803
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Commercial St Furniture
- Grossiste
- 1
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- Furniture & More
- Grossiste
- 1
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- Lewis Boxing Gym
- Fitness
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Commercial St Furniture | Grossiste | 1 | - |
| Furniture & More | Grossiste | 1 | - |
| Lewis Boxing Gym | Fitness | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 314 m² | Surface commerciale utile | 377 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1909 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 314 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 377 m² |
| Année de construction | 1909 |
À propos du bien
Here is your chance to become a part of Historic Commercial St. With access to shops, retail, and local eateries, this is a destination location that has something for you and all your patrons. More than 75 new residents are planned over the next two years right across the street! The building is under new management and will be ready to move in with a new roof, new HVAC, and a fresh new look. Don't miss out on an opportunity to be included in this historic district.
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