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Former Marble Ring Space - Avondale 430 41st St S Local commercial | 559 m² | À louer | Birmingham, AL 35222
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 559 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage
Located in the heart of Birmingham’s vibrant Avondale entertainment district, the former Marble Ring offers a unique opportunity to lease one of the area’s most distinctive hospitality spaces. Originally designed as a hidden, 1920s-inspired speakeasy, the venue is known for its intimate atmosphere, vintage charm, and immersive design. Tucked away on the upper level of the building, the space features exposed brick, classic architectural details, and a layout designed for an upscale cocktail or lounge concept. The Marble Ring built a reputation as one of Avondale’s most memorable nightlife destinations, transporting guests back to the glamour of the Roaring Twenties with handcrafted cocktails and carefully curated décor. Located along 41st Street South near Avondale Park and surrounded by some of Birmingham’s most popular restaurants, breweries, and entertainment venues, the property benefits from strong foot traffic and the energy of a thriving entertainment district. This space presents an exciting opportunity for an operator to reimagine a beloved Birmingham venue in one of the city’s most dynamic neighborhoods.
- Excellent location
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Black Market Bar & Grill
- Restaurant
- 3
- Régional
- Ferus Artisan Ales
- Restaurant
- 2
- Local
- The Marble Ring
- Restaurant
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Black Market Bar & Grill | Restaurant | 3 | Régional |
| Ferus Artisan Ales | Restaurant | 2 | Local |
| The Marble Ring | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 559 m² | Surface commerciale utile | 559 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1930/2015 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 559 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 559 m² |
| Année de construction/rénovation | 1930/2015 |
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Former Marble Ring Space - Avondale | 430 41st St S
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