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43 Victoria St Local commercial 51 m² 100 % Loué À vendre Bristol BS16 5JP 165 074 € (3 230,63 €/m²) Taux de capitalisation 8,07 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Près de Staple Hill High Street
- Bonne façade d'affichage
- Défilé commercial établi
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le magasin est loué pour une nouvelle période de 7 ans, entièrement réparée et assurée, pour un loyer de 11 700£ par an. Le bail est soumis à une augmentation annuelle du loyer RPI et à une clause de rupture pour les locataires le 27 mars 2027 (3 ans). Le bail est soumis à un dépôt de 1 950£ et à une garantie du directeur. Bien que le jardin ne soit pas inclus dans le titre proposé à la vente, le locataire a le droit d'utiliser le jardin arrière entre 10h et 21h30.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Droit d’usage
Emphytéose
Surface de l’immeuble
51 m²
Année de construction
1960
Prix
165 074 €
Prix par m²
3 230,63 €
Taux de capitalisation
8,07 %
RNE
13 320 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Surface du lot
0,01 ha
Stationnement
1 places (19,57 places par 1 000 m² loué)
Façade
6 m sur Victoria Street
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
1 sur 7
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Présenté par
43 Victoria St
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