Votre e-mail a été envoyé.
Oyster Creek Landing 43 Shuckin St 219–559 m² | À louer | Hampstead, NC 28443
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Abundant on-site parking
- Prime frontage along Highway 17
- High daily traffic
Disponibilité de l’espace (2)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101/102 | 340 m² | Négociable | 330,10 € /m²/an 27,51 € /m²/mois 112 152 € /an 9 346 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 203 | 219 m² | Négociable | 330,10 € /m²/an 27,51 € /m²/mois 72 406 € /an 6 034 € /mois | Service complet |
1er étage, bureau 101/102
BUILDING 1: Suite 101: ±1,729 RSF 2nd gen restaurant, $35/yr/SF (NNN) BUILDING 2: Suite 101/102: ±3,657 RSF End-cap retail suite, $35/yr/SF (NNN) Suite 202: ±1,523 RSF Move-in ready office suite, $35/yr/SF (full service) Suite 203: ±2,361 RSF Raw unfinished office suite, $35/yr/SF (full service) HIGHLIGHTS: Prime frontage along Highway 17 offering exceptional visibility High daily traffic counts driving strong consumer exposure Curated tenant mix including dining, fitness, entertainment, and professional services Abundant on-site parking for convenient customer access Select end-cap spaces featuring outdoor patio opportunities TICAM: $6.73/SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
2e étage, bureau 203
BUILDING 1: Suite 101: ±1,729 RSF 2nd gen restaurant, $35/yr/SF (NNN) BUILDING 2: Suite 101/102: ±3,657 RSF End-cap retail suite, $35/yr/SF (NNN) Suite 202: ±1,523 RSF Move-in ready office suite, $35/yr/SF (full service) Suite 203: ±2,361 RSF Raw unfinished office suite, $35/yr/SF (full service) HIGHLIGHTS: Prime frontage along Highway 17 offering exceptional visibility High daily traffic counts driving strong consumer exposure Curated tenant mix including dining, fitness, entertainment, and professional services Abundant on-site parking for convenient customer access Select end-cap spaces featuring outdoor patio opportunities TICAM: $6.73/SF
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 559 m² | Surface commerciale utile | 1 093 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
| Espace total disponible | 559 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 093 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
À propos du bien
Le centre commercial Oyster Creek est la nouvelle destination de commerce et de bureaux à usage mixte de Hampstead, idéalement situé avec une façade de rue de premier choix le long de l'autoroute 17, très fréquentée. Ce développement moderne offre une excellente visibilité et accessibilité, soutenues par des flux de circulation quotidiens élevés qui garantissent une exposition constante aux consommateurs. Conçu pour devenir un centre communautaire dynamique, le complexe propose un mélange varié de restaurants, concepts de fitness, options de divertissement et services professionnels, le tout dans un emplacement pratique. Un parking spacieux sur place assure un accès facile tant pour les clients que pour les locataires. Certaines unités situées en bout de bâtiment incluent des espaces de terrasse extérieure, offrant des opportunités uniques aux locataires de restaurants et de lifestyle pour enrichir l'expérience client. Avec son emplacement en pleine croissance et son mélange de locataires soigneusement sélectionné, le centre commercial Oyster Creek représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises souhaitant s'établir dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs de Hampstead.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Oyster Creek Landing | 43 Shuckin St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.