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43 Pennsylvania Ave Local commercial 398 m² À vendre Niantic, CT 06357 985 747 € (2 476,20 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- New zoning regulations friendly to mixed-use
- Front and rear parking lot access
- Downtown location with great walking/tourist potential
Résumé analytique
Situated in the heart of downtown Niantic, 43 Pennsylvania Avenue presents an
exceptional opportunity for owner-users, investors, or developers seeking a
versatile commercial asset in one of East Lyme’s most visible and walkable
corridors. The building spans approximately 3,065 square feet on a 1.02-acre
parcel with ample on-site parking and asphalt paving. Originally constructed as a
bank in 1972, the property features robust infrastructure including 300-amp, 3-
phase electrical service, a central heat and air conditioning system installed in
2022, and ADA-compliant entrances. PERFECT FOR RESTAURANT SPACE!
exceptional opportunity for owner-users, investors, or developers seeking a
versatile commercial asset in one of East Lyme’s most visible and walkable
corridors. The building spans approximately 3,065 square feet on a 1.02-acre
parcel with ample on-site parking and asphalt paving. Originally constructed as a
bank in 1972, the property features robust infrastructure including 300-amp, 3-
phase electrical service, a central heat and air conditioning system installed in
2022, and ADA-compliant entrances. PERFECT FOR RESTAURANT SPACE!
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
398 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1972
Prix
985 747 €
Prix par m²
2 476,20 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,39 ha
Zonage
CB - Activité centrale
Stationnement
28 places (70,34 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Banque
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Service au volant
- Climatisation
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | ELYM-001201-000015 | Évaluation des aménagements | 398 987 € |
| Évaluation du terrain | 141 991 € | Évaluation totale | 540 978 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
ELYM-001201-000015
Évaluation du terrain
141 991 €
Évaluation des aménagements
398 987 €
Évaluation totale
540 978 €
1 sur 19
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
43 Pennsylvania Ave
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