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43 Naubuc Ave Local d'activités 483 m² À vendre Glastonbury, CT 06033 944 843 € (1 955,81 €/m²)

43 Naubuc Ave, Glastonbury, CT 06033

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Informations principales sur l'investissement

  • TCMU Zoning
  • 23 On-Site Parking Spaces
  • Upgraded 200-Amp Electrical
  • Catering Kitchen
  • Public Water & Sewer
  • New Central A/C with Supplemental Mini-Split System

Résumé analytique

ICONIC GRANGE HALL - RENOVATED COMMERCIAL VENUE IN PRIME GLASTONBURY LOCATION // Beautifully revitalized and highly versatile building that seamlessly blends historic charm with modern upgrades. A well-known local landmark, the property has undergone extensive interior renovations, elevating both its aesthetic appeal and functionality. Current operating as the Glastonbury Theater, a vibrant mixed use entertainment and event destination. Wonderfully appointed with welcome entry, wet bar, large auditorium with 14' coffered ceilings, and elevated stage enhanced with newly installed professional sound system. The fully finished lower level is equipped with a catering kitchen, including warming draws, refrigerator, wash sinks, and preparation area, 2 bathrooms, a green/room/dressing room, and another spacious meeting/event room. Other notable features include new central A/C system with supplemental mini-split units, upgraded 200-amp electrical, new comprehensive security system, new town-integrated fire system, new concrete front walkway, and 23 on-site parking spaces. Perfectly positioned in a convenient and accessible area, the property benefits from proximity to local shops, dining, and major roadways, making it an attractive destination for patrons from Glastonbury and surrounding towns. Whether continuing its legacy as an entertainment venue or reimagining the space for a new purpose, the Glastonbury Theater presents a unique opportunity to own a distinctive property with character, visibility, and community significance.

Data room Cliquez ici pour accéder à

Informations sur l’immeuble

Prix 944 843 € Surface du lot 0,17 ha
Prix par m² 1 955,81 € Surface utile brute 483 m²
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Nb d’étages 2
Type de bien
Local d'activités
  • Local commercial général, local indépendant
  • Local commercial général, restaurant
  • Bureau, cabinet médical
 Année de construction 1929
Classe d’immeuble C Occupation Mono
Zonage TCMU - Town Center Mixed Use Zone
Prix 944 843 €
Prix par m² 1 955,81 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local d'activités
  • Local commercial général, local indépendant
  • Local commercial général, restaurant
  • Bureau, cabinet médical
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,17 ha
Surface utile brute 483 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1929
Occupation Mono
Zonage TCMU - Town Center Mixed Use Zone

Caractéristiques

  • Installations de conférences
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Réception
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Services publics

  • Éclairage
  • Gaz - Naturel
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage - Gaz

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Glastonbury Theater
  • Arts, divertissement et loisirs
  • 483 m²
  • -
  • -
Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Glastonbury Theater Arts, divertissement et loisirs 483 m² - -

Liens

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Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Moderately bikeable
60/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle GLAS-000005C-004700-S000006 Évaluation des aménagements 143 236 €
Évaluation du terrain 71 014 € Évaluation totale 214 251 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
GLAS-000005C-004700-S000006
Évaluation du terrain
71 014 €
Évaluation des aménagements
143 236 €
Évaluation totale
214 251 €
(860) 573-3382

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  • ID de l’annonce: 39952113

  • Date de mise sur le marché: 29/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 43 Naubuc Ave, Glastonbury, CT 06033

Ce Historic Curtisville Local d'activités situé à 43 Naubuc Ave, Glastonbury, CT 06033 est actuellement disponible. Contactez William Raveis Real Estate pour plus d’informations.

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Vidéos
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Visite 3D
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Street view Rue
Carte
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43 Main hall set up facing stage view from bar area
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43 Main hall set up facing stage_08
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43 Main hall set up facing stage_14
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43 Downstairs hall set up facing kitchen
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1 sur 1
43 Naubuc Ave
(860) 573-3382 x

43 Naubuc Ave

Kiara Rusconi
(860) 573-3382

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