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43 N Main St 6 Lot Offre d’immeuble d’habitation à 2 092 667 € Natick, MA 01760

Immeubles residentiels 43 N Main St, Natick, MA 01760

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • All units are in excellent condition, individually metered for Heat, A/c & Electric, Coin Laundry in the basement as well as tenant storage room
  • Hardwoods throughout, spacious bedrooms, plenty of storage, eat in kitchen and 4 units have balconies
  • 3 minutes to the Downtown Natick Train Station, Shopping and Restaurants

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Rare Investment Opportunity: Existing Rents are Well Below Market Rates
* Young Building (2002), 6 Apartments, All in Excellent Condition & Individually Metered
* All Units have an Eat-in-Kitchen, Updated Appliances, Gas Stove & Hardwoods throughout
* Each Unit has 2 Large Bedrooms with Ample Closet Space & Spacious Bathroom with Shower/Tub & Vanity
* Four Units have Balconies, Top 2 Units have Vaulted Ceilings
* Coin Laundry in Basement, All Units have Storage in the Basement
* 2 Parking Spaces per Unit, Downtown Natick Commuter Rail Train Station is 3 minutes Away

PIÈCES JOINTES

43 North Main Street

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 135 810 € 182,18 €
Autres revenus 2 562 € 3,44 €
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 138 372 € 185,62 €
Taxes 15 261 € 20,47 €
Frais d’exploitation 18 412 € 24,70 €
Total des frais 33 673 € 45,17 €
Résultat net d’exploitation 104 699 € 140,45 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut
Annuel 135 810 €
Annuel par m² 182,18 €
Autres revenus
Annuel 2 562 €
Annuel par m² 3,44 €
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 138 372 €
Annuel par m² 185,62 €
Taxes
Annuel 15 261 €
Annuel par m² 20,47 €
Frais d’exploitation
Annuel 18 412 €
Annuel par m² 24,70 €
Total des frais
Annuel 33 673 €
Annuel par m² 45,17 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 104 699 €
Annuel par m² 140,45 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 092 667 € Surface du lot 0,08 ha
Prix par lot 348 778 € Surface de l’immeuble 745 m²
Type de vente Investissement Occupation moyenne 100%
Nb de lots 6 Nb d’étages 3
Type de bien
Immeuble residentiel
  • Logements, appartements
 Année de construction 2002
Style d’appartement De hauteur moyenne Ratio de stationnement 0,14/1 000 m²
Classe d’immeuble C
Zonage RG - Residential
Prix 2 092 667 €
Prix par lot 348 778 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 6
Type de bien
Immeuble residentiel
  • Logements, appartements
Style d’appartement De hauteur moyenne
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,08 ha
Surface de l’immeuble 745 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 3
Année de construction 2002
Ratio de stationnement 0,14/1 000 m²
Zonage RG - Residential

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Climatisation
  • Balcon
  • Prêt pour le câble
  • Lave-vaisselle
  • Broyeur d’ordures
  • Micro-ondes
  • Chauffage
  • Cuisine avec coin repas
  • Cuisine
  • Planchers en bois
  • Cuisinière
  • Baignoire/Douche
  • Sous-sol
  • Fenêtres à double vitrage
  • Salle de séjour
  • Interphone
  • Armoire à linge
  • Grandes chambres

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Accès 24 h/24

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
2+1 6 1 890 € 557
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (85)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle NATI-000035-000000-000096 Évaluation totale 1 276 015 € (2025)
Évaluation du terrain 369 505 € (2025) Impôts annuels 15 261 € (20,47 €/m²)
Évaluation des aménagements 906 509 € (2025) Année d’imposition 2024

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
NATI-000035-000000-000096
Évaluation du terrain
369 505 € (2025)
Évaluation des aménagements
906 509 € (2025)
Évaluation totale
1 276 015 € (2025)
Impôts annuels
15 261 € (20,47 €/m²)
Année d’imposition
2024
(508) 333-3734

CONTACTS

  • Maura Rodino
    Maura Rodino
  • Ross Rodino
    Ross Rodino

  • ID de l’annonce: 37264850

  • Date de mise sur le marché: 13/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 43 N Main St, Natick, MA 01760

Le Immeuble residentiel Bien à 43 N Main St, Natick, MA 01760 est actuellement disponible à vendre. Contactez Berkshire Hathaway HomeServices Commonwealth Real pour plus d’informations.

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43 N Main St, Natick, MA à vendre Photo principale– Image 1 sur 11
43 N Main St-1
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43 N Main St-46
43 N Main St, Natick, MA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 11
43 N Main St-49
43 N Main St, Natick, MA à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 11
43 N Main St-10
43 N Main St, Natick, MA à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 11
43 N Main St-36
43 N Main St, Natick, MA à vendre Photo intérieure– Image 6 sur 11
43 N Main St-32
43 N Main St, Natick, MA à vendre Photo intérieure– Image 7 sur 11
43 N Main St-31
43 N Main St, Natick, MA à vendre Photo intérieure– Image 8 sur 11
43 N Main St-38
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43 N Main St, Natick, MA à vendre Photo de l’immeuble– Image 10 sur 11
43 N Main St-6
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43 N Main St
(508) 333-3734 x

43 N Main St

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Maura Rodino
(508) 333-3734

Ross Rodino

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