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Point Plaza 43 Mays Landing Rd 79–358 m² | À louer | Somers Point, NJ 08244
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Informations principales
- Route très fréquentée
- Plus de 50 places de parking
- Le propriétaire paie pour l'éclairage supplémentaire du parking
- Excellent accès
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – Building A | 279 m² | Négociable | 148,30 € /m²/an 12,36 € /m²/mois 41 332 € /an 3 444 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Building B | 79 m² | 1-5 Ans | 196,31 € /m²/an 16,36 € /m²/mois 15 502 € /an 1 292 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage – Building A
Approximately 3,000 SF building with an at-grade exterior loading door available for lease. Flex building can accommodate various permitted uses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 186 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 358 m² d’espace adjacent.
- 1 quai de chargement
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
1er étage, bureau Building B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 358 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 358 m² | Surface commerciale utile | 358 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1998 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Espace total disponible | 358 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 358 m² |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À propos du bien
Centre commercial Somers Point - Emplacement d'un restaurant ou d'un magasin de détail avec un très grand parking. Bâtiment autonome de 3 100 pieds carrés situé dans le Point Plaza Center, à côté du Greate Bay Country Club. Bâtiment sécurisé et éclairage de parking supplémentaire Prenez l'AC Expressway jusqu'à la sortie 7S vers Garden State Parkway South. GSP South jusqu'à la sortie 30. Du péage au prochain feu de signalisation, tournez à droite sur la route 9 et passez au feu suivant. Tournez à droite sur Mays Landing Road. À 1 pâté de maisons du Point Plaza Center.
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Richard A. Karpf Commercial R.E.
Point Plaza | 43 Mays Landing Rd
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