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Wells Fargo 43 E Main St Local commercial 2 040 m² 33 % Loué À vendre Meriden, CT 06450 1 980 287 € (970,97 €/m²)

43 E Main St, Meriden, CT 06450

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Informations principales sur l'investissement

  • Positioned in the heart of the Central Business District. Offers exceptional visibility, accessibility, and long-term investment potential

Résumé analytique

Opportunité de choix à Meriden : cette propriété de 21 953 pieds carrés, construite en 1970 et zonée TODP, offre un potentiel exceptionnel pour le développement de bureaux, de commerces et d'investisseurs. Idéal pour les sièges sociaux ou les entreprises, il comprend des espaces de bureaux polyvalents, une signalisation sur pylônes, un accès au volant et une vaste façade avec deux bordures de trottoir. Bénéficiant d'un emplacement central, d'un accès à la ligne de banlieue Amtrak et d'un trafic de 10 000 véhicules par jour, il s'agit d'un investissement intéressant dans l'immobilier commercial stratégique.

Pièces jointes

43 E Main Sale Brochure.pdf Sale and Lease

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Banque
Surface de l’immeuble
2 040 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1970
Prix
1 980 287 €
Prix par m²
970,97 €
Pourcentage loué
33 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,74
Surface du lot
0,28 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
TODP
Stationnement
80 places (19,61 places par 1 000 m² loué)
Façade
67 m sur E Main St

Caractéristiques

  • Banque
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation
  • Service au volant
  • Accessible fauteuils roulants
  • Climatisation

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Poste
  • Disponible
  • 2e étage
  • 697 m²
  • Bureau
  • Contigu et aligné
  • Maintenant

Also available for sale, 43 E Main Street offers 15,000 total SF of standard office space with natural light and drop ceilings. The space is ideal for a headquarters or corporate use. Tenants can walk to the Amtrak commuter line for easy transportation access.

  • 3e étage
  • 697 m²
  • Bureaux/Local commercial
  • -
  • Maintenant

Also available for sale, 43 E Main Street offers 15,000 total SF of standard office space with natural light and drop ceilings. The space is ideal for a headquarters or corporate use. Tenants can walk to the Amtrak commuter line for easy transportation access. Also available for sale. Prime location in the heart of Meriden Zoned TODP 15,000 SF of versatile office space Ample frontage with 2 curb cuts for convenient access Upscale Bakery on Ground Level Provides Operating Income to User/Investor Walk to the Amtrak commuter line for easy transportation

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
2e étage 697 m² Bureau Contigu et aligné Maintenant
3e étage 697 m² Bureaux/Local commercial - Maintenant

2e étage

Surface
697 m²
Type de bien
Bureau
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
697 m²
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface 697 m²
Type de bien Bureau
Poste Contigu et aligné
Disponible Maintenant

Also available for sale, 43 E Main Street offers 15,000 total SF of standard office space with natural light and drop ceilings. The space is ideal for a headquarters or corporate use. Tenants can walk to the Amtrak commuter line for easy transportation access.

3e étage

Surface 697 m²
Type de bien Bureaux/Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

Also available for sale, 43 E Main Street offers 15,000 total SF of standard office space with natural light and drop ceilings. The space is ideal for a headquarters or corporate use. Tenants can walk to the Amtrak commuter line for easy transportation access. Also available for sale. Prime location in the heart of Meriden Zoned TODP 15,000 SF of versatile office space Ample frontage with 2 curb cuts for convenient access Upscale Bakery on Ground Level Provides Operating Income to User/Investor Walk to the Amtrak commuter line for easy transportation

1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Strong public transit
80/100
Fairly bikeable
50/100
Source: Local Logic®

Principaux commerces à proximité

TD Bank
Stop & Shop
Bank of America

Taxes foncières

Numéro de parcelle MERI-000109-000043-000001-000006 Évaluation des aménagements 1 364 154 €
Évaluation du terrain 108 722 € Évaluation totale 1 472 876 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
MERI-000109-000043-000001-000006
Évaluation du terrain
108 722 €
Évaluation des aménagements
1 364 154 €
Évaluation totale
1 472 876 €
(203) 376-9650

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Contacts

  • ID de l’annonce: 35045991

  • Date de mise sur le marché: 06/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 43 E Main St, Meriden, CT 06450

Ce Meriden/Wallingford Local commercial situé à 43 E Main St, Meriden, CT 06450 est actuellement disponible. Contactez CBC NRT pour plus d’informations.

1 sur 8
Vidéos
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Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
43 E Main St, Meriden, CT à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 8
Primary Photo
43 E Main St, Meriden, CT à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 8
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Interior Photo
1 sur 1
Wells Fargo | 43 E Main St
(203) 376-9650 x

Wells Fargo | 43 E Main St

James McCall
(203) 376-9650

Tom Scarmo
(203) 668-9397

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