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Downtown Alhambra Leasing Opportunity 43 E Main St 648–1 944 m² | À louer | Alhambra, CA 91801
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Informations principales
- Heart of Downtown Alhambra and walking distance to Sprouts Farmers Market, Regal Edwards Alhambra Renaissance
- Adjacent Public Parking
- Potential for Medical, Dental and Creative Office
- Historic 1928 Building Recently Renovated
- 1,200 AMPs of Power; Elevator Access and Multiple HVAC Mini Splits Throughout
- Ideal HQ for High Profile Retailer or Restaurateur Seeking an All-in-One Corporate Office and Retail/Restaurant Location
Disponibilité de l’espace (3)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Sous-sol | 648 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 648 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 648 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
Sous-sol
- Convient pour 18 à 56 personnes
- Espace nécessitant des rénovations
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Multiple HVAC Mini Splits
1er étage
High ceilings ideal for a restaurant or retailer requiring a dramatic space.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
2e étage
High ceilings with floor to ceiling windows.
- Convient pour 18 à 56 personnes
- Espace nécessitant des rénovations
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Excellent View of Downtown
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 944 m² | Surface commerciale utile | 2 129 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1928/2016 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 944 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 2 129 m² |
| Année de construction/rénovation | 1928/2016 |
| Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
À propos du bien
The subject property combines the elegance and character of a 1928 historic building with a modern infrastructure as the building was recently renovated with increased power capacity, a new HVAC system, a gated parking area, elevator access and ADA upgrades. This is a must see for a restaurant or retail operator looking to have a flagship store with ample space for a corporate office. Contact listing broker for lease rate and terms.
- Terrain clôturé
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Downtown Alhambra Leasing Opportunity | 43 E Main St
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