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43 E Bridge St NE Local commercial | 232 m² | À louer | Rockford, MI 49341
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 232 m² | Négociable | 171,46 € /m²/an 14,29 € /m²/mois 39 824 € /an 3 319 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
A rare opportunity to Sublease a premier corner property in the heart of Downtown Rockford, one of West Michigan’s most sought-after destination communities, conveniently located just 20 minutes north of Grand Rapids. This approximately 2,500-square-foot, two-story building blends the character and charm of a historic 100+ year-old property with an exceptional downtown location. The property includes seven dedicated parking spaces and is situated just one block from the iconic Rockford Dam and White Pine Trail, offering outstanding visibility, walkability, and access to the community’s many attractions. Downtown Rockford is home to a vibrant mix of restaurants, boutiques, recreation, and entertainment, including Hotel Rose featuring Char & Barell and MudPenny, the historic Corner Bar, Uccello’s, Beer City Bread Company, Rockford Brewing Company, Rogue River Tavern, Rockford Footwear Depot, Glik’s, Paperdoll, The Burger Shack, The Pump House, and The Promenade along the scenic Rogue River. Rockford also hosts a variety of highly anticipated community events throughout the year, including the Start of Summer Festival, Rockford Farmers Market, and Christmas Tree Lighting, drawing residents and visitors downtown and creating consistent pedestrian traffic. With its historic character, prime corner location, dedicated parking, proximity to the Rogue River and White Pine Trail, and strong year-round community activity, this property offers a truly unique opportunity in the heart of Downtown Rockford.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 232 m² | Année de construction | 2000 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Rues transversales | Main Street and Division Street |
| Surface commerciale utile | 279 m² |
| Espace total disponible | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 279 m² |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
| Rues transversales | Main Street and Division Street |
À propos du bien
A rare opportunity to Sublease a premier corner property in the heart of Downtown Rockford, one of West Michigan’s most sought-after destination communities, conveniently located just 20 minutes north of Grand Rapids. This approximately 2,500-square-foot, two-story building blends the character and charm of a historic 100+ year-old property with an exceptional downtown location. The property includes seven dedicated parking spaces and is situated just one block from the iconic Rockford Dam and White Pine Trail, offering outstanding visibility, walkability, and access to the community’s many attractions. Downtown Rockford is home to a vibrant mix of restaurants, boutiques, recreation, and entertainment, including Hotel Rose featuring Char & Barell and MudPenny, the historic Corner Bar, Uccello’s, Beer City Bread Company, Rockford Brewing Company, Rogue River Tavern, Rockford Footwear Depot, Glik’s, Paperdoll, The Burger Shack, The Pump House, and The Promenade along the scenic Rogue River. Rockford also hosts a variety of highly anticipated community events throughout the year, including the Start of Summer Festival, Rockford Farmers Market, and Christmas Tree Lighting, drawing residents and visitors downtown and creating consistent pedestrian traffic. With its historic character, prime corner location, dedicated parking, proximity to the Rogue River and White Pine Trail, and strong year-round community activity, this property offers a truly unique opportunity in the heart of Downtown Rockford.
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