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43 Chemin De La Guichardière 300-600 m² | À vendre | 38300 Ruy-Montceau
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Saisissez une opportunité rare de déploiement pour votre activité commerciale. EVOLIS, votre conseil en immobilier d'entreprise, vous propose un local commercial d'envergure de 1 530 m², idéalement situé sur la commune de Ruy-Montceau. Un emplacement stratégique au coeur du dynamisme du Nord-Isère. Positionné au carrefour des grands axes autoroutiers menant à Lyon, Grenoble et Chambéry, ce local bénéficie d'une situation géographique et d'une visibilité exceptionnelles pour capter un flux de clientèle considérable. En vous implantant à Ruy-Montceau, au sein de la Communauté d'Agglomération de la Porte de l'Isère (CAPI), vous intégrez le deuxième pôle d'emplois du département, un territoire reconnu pour son dynamisme économique et son accessibilité remarquable, à seulement quelques minutes de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry. Une surface XXL pour un projet ambitieux. Avec ses 1 530 m² non divisibles, cet espace offre une toile blanche pour les enseignes nationales, les concepts de grande distribution, les showrooms ou toute activité nécessitant une large surface de vente et d'exposition. Sa conception assure une visibilité optimale qui mettra en valeur votre marque. L'atout majeur de cette offre est son parking privé, un confort indispensable qui garantit un accès aisé et une expérience client positive. Ce local représente la solution parfaite pour une entreprise cherchant à s'établir ou à étendre sa présence dans un secteur à fort potentiel. Pour concrétiser votre projet d'implantation et bénéficier de cet emplacement de premier choix, contactez sans plus attendre les équipes d'EVOLIS pour organiser une visite. . Bâtiment sur son propre terrain de 2800m² . Visibilité et accès direct via la Route national Ruy Montceau . Quai de déchargement . Façade bâtiment 30m . Bureau, vestiaire, sanitaire . Monte-charge Immeuble indépendant Surface RDC : 1130 m² Situation/Transports : Autoroute A43 Conditions particulières à la location : Charge assurance : 3 500 euros annuel
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 530 m² | Surface type par étage | 1 530 m² |
| Type de bien | Local commercial | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Surface du lot | 0,26 ha |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Étages | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 530 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 1 530 m² |
| Occupation | Mono |
| Surface du lot | 0,26 ha |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Système de sécurité
- Espace d’entreposage
5 LOTS DISPONIBLES
| Surface du lot | 300 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial | Taxe foncière | 4,90 € /m²/an |
| Surface du lot | 300 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Taxe foncière | 4,90 € /m²/an |
| Surface du lot | 300 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités | Taxe foncière | 4,90 € /m²/an |
| Surface du lot | 300 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Taxe foncière | 4,90 € /m²/an |
| Surface du lot | 544 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial | Taxe foncière | 4,90 € /m²/an |
| Surface du lot | 544 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Taxe foncière | 4,90 € /m²/an |
| Surface du lot | 544 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités | Taxe foncière | 4,90 € /m²/an |
| Surface du lot | 544 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Taxe foncière | 4,90 € /m²/an |
| Surface du lot | 600 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial | Taxe foncière | 4,90 € /m²/an |
| Surface du lot | 600 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Taxe foncière | 4,90 € /m²/an |
Présenté par
43 Chemin De La Guichardière
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