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The Landing at Hudson Mills 43 Broad St 111–628 m² | À louer | Hudson, MA 01749
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le Landing at Hudson Mills est un ancien moulin historique en briques et poutres, présentant des rénovations récentes et des espaces polyvalents pouvant servir à un large éventail d'utilisations.
- Des espaces flexibles et des bureaux sécurisés au sein d'une communauté collaborative comprenant un studio de yoga, une salle de sport CrossFit, des bureaux traditionnels et des utilisateurs industriels.
- Découvrez un site pittoresque bordé par la pittoresque rivière Assabet et la piste cyclable Rail Trail, qui relie Marlborough et Stow.
- Profitez de déplacements efficaces depuis et vers l'établissement grâce à un vaste parking en surface et à un accès facile aux autoroutes, notamment les autoroutes 290 et 495.
CARACTÉRISTIQUES
Hauteur libre
3,96 m
Étage d’entrepôt
0,18 m
Accès plain-pied
2
Portes de quai de chargement extérieures
2
Places de stationnement standard
193
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 3e étage – B305a | 111 m² | Négociable | 93,02 € /m²/an 7,75 € /m²/mois 10 284 € /an 857,00 € /mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| 3e étage – B306 | 282 m² | Négociable | 93,02 € /m²/an 7,75 € /m²/mois 26 272 € /an 2 189 € /mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
3e étage – B305a
| Surface |
| 111 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 93,02 € /m²/an 7,75 € /m²/mois 10 284 € /an 857,00 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage – B306
| Surface |
| 282 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 93,02 € /m²/an 7,75 € /m²/mois 26 272 € /an 2 189 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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- ESPACE
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- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
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- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 7 à 21 personnes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 3e étage – B305a | 111 m² | Négociable | 93,02 € /m²/an 7,75 € /m²/mois 10 284 € /an 857,00 € /mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| 3e étage – B306 | 282 m² | Négociable | 93,02 € /m²/an 7,75 € /m²/mois 26 272 € /an 2 189 € /mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| 4e étage, bureau B404a | 235 m² | Négociable | 158,14 € /m²/an 13,18 € /m²/mois 37 096 € /an 3 091 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
3e étage – B305a
| Surface |
| 111 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 93,02 € /m²/an 7,75 € /m²/mois 10 284 € /an 857,00 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage – B306
| Surface |
| 282 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 93,02 € /m²/an 7,75 € /m²/mois 26 272 € /an 2 189 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau B404a
| Surface |
| 235 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 158,14 € /m²/an 13,18 € /m²/mois 37 096 € /an 3 091 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage – B305a
| Surface | 111 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 93,02 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
3e étage – B306
| Surface | 282 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 93,02 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
4e étage, bureau B404a
| Surface | 235 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 158,14 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 7 à 21 personnes
APERÇU DU BIEN
Le Landing at Hudson Mills, situé au 43 Broad Street, est un monument précieux niché entre la pittoresque rivière Assabet et la célèbre piste cyclable Rail Trail à Hudson, dans le Massachusetts. Située à quelques pas du centre-ville, cette ancienne usine de briques et de poutres a fait l'objet d'une restauration de plusieurs millions de dollars qui comprend des systèmes, des services publics et des finitions améliorés. Rejoignez une communauté diversifiée et collaborative composée de locataires, tels que des restaurants, des cabinets médicaux, des centres de fitness, des fabricants d'éclairage et des utilisateurs d'entrepôts. Certaines unités flexibles et de bureaux sont immédiatement disponibles pour occupation avec des conditions de location négociables. Travaillez avec une équipe de gestion immobilière locale et expérimentée pour réaliser une construction personnalisée qui répond de manière unique à tous les besoins de l'entreprise. Le centre-ville d'Hudson regorge de restaurants, de cafés et de magasins de détail et se trouve à seulement quelques pas de l'établissement. Le Landing at Hudson Mills propose de nombreux parkings en surface et se trouve à un peu plus d'une heure de route du cœur de Boston. Profitez d'un accès pratique aux autoroutes 290 et 495 pour des itinéraires de voyage efficaces.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Surface de l’immeuble
18 858 m²
Surface du lot
1,27 ha
Année de construction/rénovation
1890/2012
Développement et livraisons
Maçonnerie
Eau
Ville
Égout
Ville
Chauffage
Gaz
Gaz
Naturel
Alimentation électrique
Ampères: 1 600 Volts: 480 Phase: 3 Fil: 4
Zonage
M-2, Hudson - Fabrication industrielle légère, entreposage, vente en gros et utilisations de bureau et institutionnelles connexes.
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (83)
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
MILES
TEMPS EN VOITURE
Boston
694 583
35
0 h 52 m
New York
8 398 748
196
4 h 19 m
Philadelphia
1 584 138
283
5 h 54 m
Baltimore
602 495
381
7 h 49 m
Washington
702 455
416
8 h 36 m
Virginia Beach
450 189
540
11 h 31 m
ACCÈS ET POPULATION ACTIVE
10 MILES
Population totale
275 734
Population active totale
160 990
Taux de chômage
2,65%
Revenu médian du foyer
$122,766
Employés d’entrepôt
23 363
Enseignement secondaire ou supérieur
95,50%
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Firehouse Seafood | Fruits de mer | €€€€ | 6 min. à pied |
| Hudson House | Italien | - | 10 min. à pied |
| Dunkin' | Café | - | 11 min. à pied |
| Chipotle | - | - | 12 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| CrossFit Rail Trail | Fitness | dans l’immeuble |
| Walgreens | Pharmacie | 5 min. à pied |
| United States Postal Service | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 9 min. à pied |
| Shaw's | Supermarché | 14 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Holiday Inn Express |
69 chambres
6 min en voiture
|
| Residence Inn |
112 chambres
8 min en voiture
|
| Homewood Suites by Hilton |
105 chambres
10 min en voiture
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Alexandra Freeman Leydon, Managing Partner and Chief Operating Officer
Après avoir obtenu son baccalauréat en sciences commerciales au Babson College, Alex a travaillé pendant quatre ans comme consultante pour Pricewaterhouse Coopers (« PwC ») au sein de leur cabinet de conseil. Alex a été consultant pour de grands clients du secteur des services financiers, notamment des banques internationales américaines, des sociétés de services professionnels, des clients du marché privé spécialisés dans l'investissement immobilier et des sociétés mondiales de produits chimiques pour le papier et l'eau. Elle s'est concentrée sur le développement de stratégies visant à améliorer les processus commerciaux actuels afin d'améliorer la performance globale des clients, qu'elle exploite désormais dans son travail de promotrice immobilière chez MFD. Alex était un subordonné direct de Mohamed Kande, responsable du conseil américain et mondial de PwC. Il a soutenu et développé le déploiement de la stratégie de conseil et de croissance de PwC pour 2019. Alex a également soutenu la scission et la fusion d'une activité de papeterie et de produits chimiques pour l'eau d'un milliard de dollars, jouant un rôle clé dans le bureau de gestion de l'opération, gérant neuf flux de travail, y compris le personnel de niveau vice-président et supérieur.
Alex possède également des domaines du capital-risque, de la gestion de portefeuille et de l'expérience client lorsqu'il a travaillé chez General Catalyst Partners, Warby Parker et Rough Draft Ventures. Alex a rejoint MFD début 2019, apportant à l'équipe les compétences, l'expertise et le réseau qu'elle a acquis chez PwC. Elle se spécialise principalement dans les relations avec les locataires, le crédit-bail et la gestion immobilière.
Alex possède également des domaines du capital-risque, de la gestion de portefeuille et de l'expérience client lorsqu'il a travaillé chez General Catalyst Partners, Warby Parker et Rough Draft Ventures. Alex a rejoint MFD début 2019, apportant à l'équipe les compétences, l'expertise et le réseau qu'elle a acquis chez PwC. Elle se spécialise principalement dans les relations avec les locataires, le crédit-bail et la gestion immobilière.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
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