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43 Belmont Ave Immeuble residentiel 15 lots 2 841 498 € (189 433 €/Lot) Taux de capitalisation 4,92 % Garfield, NJ 07026
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Informations principales sur l'investissement
- Valid DCA State Inspection - Inspection certificate good through 2031
- No Rent Control - Garfield is a no rent control municipality
- Access to Mass Transit - Less than 1-mile from Garfield Train Station & NJT bus stop across the street
- Significant Rental Upside - 20%+ in residential rents
- Low Maintenance Property
Résumé analytique
The Belmont Avenue apartments consist of fifteen (15) apartments over two (2) retail storefronts.
The residential unit mix consists of one (1) studio/ 1BA unit, thirteen (13) 1BR/ 1BA units, & one (1) 2BR/ 1BA units. Landlord responsibilities include paying for the heat, hot and cold water, and common electric. Tenants pay for their own cooking gas and electricity.
The property has been owned by the same family for 40+ years and provides investors with a rare value add multifamily opportunity in a Bergen County municipality with no rent control.
The residential unit mix consists of one (1) studio/ 1BA unit, thirteen (13) 1BR/ 1BA units, & one (1) 2BR/ 1BA units. Landlord responsibilities include paying for the heat, hot and cold water, and common electric. Tenants pay for their own cooking gas and electricity.
The property has been owned by the same family for 40+ years and provides investors with a rare value add multifamily opportunity in a Bergen County municipality with no rent control.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 13 | - | - |
| 2+1 | 1 | - | - |
| Studios | 1 | - | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 21-00107-0000-00033 | Évaluation des aménagements | 699 611 € |
| Évaluation du terrain | 161 449 € | Évaluation totale | 861 060 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
21-00107-0000-00033
Évaluation du terrain
161 449 €
Évaluation des aménagements
699 611 €
Évaluation totale
861 060 €
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Présenté par
43 Belmont Ave
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