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Wynwood Jungle 43-75 NW 23rd St Local commercial | 60–1 984 m² | À louer | Miami, FL 33127
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Disponibilité de l’espace (3)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau SPACE A | 345 – 995 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau SPACE B | 93 – 929 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau SPACE C | 60 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau SPACE A
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
1er étage, bureau SPACE B
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace haut de gamme
1er étage, bureau SPACE C
- Espace haut de gamme
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- 27 Club Coffee
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- 1
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- Fabel Miami
- Restaurant
- 1
- Local
- Häagen-dazs
- Enseigne
- 1
- -
- The Salty
- Alimentation spécialisée
- 27
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| 27 Club Coffee | - | 1 | - |
| Fabel Miami | Restaurant | 1 | Local |
| Häagen-dazs | Enseigne | 1 | - |
| The Salty | Alimentation spécialisée | 27 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 984 m² | Surface commerciale utile | 3 618 m² |
| Min. Divisible | 60 m² | Année de construction | 2016 |
| Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 1 984 m² |
| Min. Divisible | 60 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 3 618 m² |
| Année de construction | 2016 |
À propos du bien
• TWO SEPARATE SECOND-GENERATION RESTAURANT OPPORTUNITIES AVAILABLE FOR LEASE • SECOND-GENERATION RESTAURANT BUILD-OUT INCLUDES GREASE TRAP, COMMERCIAL HOOD SYSTEM, KITCHEN EQUIPMENT, WALK-IN COOLER, BAR INFRASTRUCTURE, AND EXISTING RESTAURANT MECHANICALS • IMPACT FEES PAID AND EXISTING LIQUOR LICENSE AVAILABLE, SIGNIFICANTLY REDUCING STARTUP COSTS AND ACCELERATING TIME TO OPEN • SPACE A FEATURES A ±3,714 SF FULLY BUILT-OUT GROUND FLOOR RESTAURANT AND +/- 7,000 SF ROOFTOP TERRACE • SPACE B FEATURES A ±9,000 SF OPEN-AIR ROOFTOP RESTAURANT & LOUNGE , ROOFTOP RESTAURANT INCLUDES A DEDICATED ±1,000 SF GROUND FLOOR COMMERCIAL KITCHEN • DIRECT ELEVATOR SYSTEM DESIGNED TO SERVICE FOOD & OPERATIONS FROM THE GROUND FLOOR KITCHEN TO THE ROOFTOP • IDEAL FOR HIGH-VOLUME DINING, ENTERTAINMENT, HOSPITALITY & EVENT CONCEPTS • ICONIC WYNWOOD PROPERTY WITH STRONG STREET PRESENCE & MURAL FACADE • POSITIONED IN THE HEART OF WYNWOOD SURROUNDED BY TOP RESTAURANTS, BARS & NIGHTLIFE • LOCATED IN A HIGH-TRAFFIC DISTRICT WITH 6M+ ANNUAL VISITORS & MAJOR EVENT EXPOSURE • WALK SCORE OF 97 WITH ACCESS TO WYNWOOD, MIDTOWN, EDGEWATER & DESIGN DISTRICT
- Terrasse sur le toit
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Présenté par
Wynwood Jungle | 43-75 NW 23rd St
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