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2nd Generation Restaurant Space | Wynwood Jungle 43-75 NW 23rd St Local commercial | 60 m² | À louer | Miami, FL 33127
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Informations principales
- 641 SF turnkey restaurant space
- Located in Wynwood Jungle
- 2nd generation buildout
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2nd Gen Restaurant | 60 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 2nd Gen Restaurant
FA Commercial presents a 641 SF 2nd generation restaurant space located in Wynwood Jungle, featuring a ready to operate build out. Offered on a NNN lease structure, this is an excellent opportunity for investors seeking a fully built out, operational space in one of Miami’s most vibrant districts.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 641 SF turnkey restaurant space
- 2nd generation buildout, ready to operate
- Located in Wynwood Jungle
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à 2nd Generation Restaurant Space | Wynwood Jungle
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- 27 Club Coffee
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- 1
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- Fabel Miami
- Restaurant
- 1
- Local
- No 3 Social Rooftop Bar
- Restaurant
- 1
- Local
- Shirlanka
- Vêtements pour femmes
- 1
- Local
- The Salty
- Alimentation spécialisée
- 27
- Local
- Three Restaurant Wynwood
- Restaurant
- 1
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| 27 Club Coffee | - | 1 | - |
| Fabel Miami | Restaurant | 1 | Local |
| No 3 Social Rooftop Bar | Restaurant | 1 | Local |
| Shirlanka | Vêtements pour femmes | 1 | Local |
| The Salty | Alimentation spécialisée | 27 | Local |
| Three Restaurant Wynwood | Restaurant | 1 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 60 m² | Surface commerciale utile | 3 716 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2016 |
| Espace total disponible | 60 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 3 716 m² |
| Année de construction | 2016 |
À propos du bien
The Jungle is the center of Wynwood's main entertainment district which has the highest concentration of bars, eateries, and food halls, in addition to a tight concentration of ongoing vertical development. The Jungle was designed with the intent to be the pedestrian block break between 23rd and 24th street with a diagonal flow cross block that encourages pedestrian footfall and gathering through the paseo and center staircase. Wynwood Jungle was the 1st example of a comprehensive adaptive reuse project to this standard in Wynwood's history. The Jungle remains one of the most creative retail new buildings in a dynamic location with the core of the Wynwood Art District.
- Terrasse sur le toit
Principaux commerces à proximité
Contacts
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Sebastian Faerman -
Juan Pizarro -
Fortune Christie's Internation
Présenté par
2nd Generation Restaurant Space | Wynwood Jungle | 43-75 NW 23rd St
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