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Rooftop Restaurant - Jungle 43-75 NW 23rd St Local commercial | 418–2 472 m² | À louer | Miami, FL 33127
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Unit 1: 7,500 SF interior + 4,600 SF Rooftop
- Grease Trap Installed, Impact Fees Paid for Restaurant, Rooftop has a $6M renovation
- Unit 2: 1,000 SF Ground Floor + 9,000 SF Rooftop
- Co-Tenants: Häagen-Dazs, Salty Donut, Sora by Hotel Collection, 27 Club Coffee, Popbar.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Unit 1 | 1 125 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Unit 2 | 929 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Unit 3 | 418 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau Unit 1
The Jungle is the epicenter of F&B, nightlife, and tourism, home to a top-tier roster of tenants including Salty Donuts, Osme, Popbar, and more. This one-of-a-kind destination blends modern aesthetics with tropical charm, creating the ideal setting for your culinary concept. The offering includes two spaces within Wynwood Jungle: the first featuring 12,000 SF across the ground floor and rooftop, and the second offering 10,000 SF also split between ground floor and rooftop. Both spaces are available under an NNN lease structure. Property Brochure: https://facommercial.com/properties/?propertyId=1255109-lease
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Unit 1: 7,500 SF interior + 4,600 SF Rooftop
- Grease Trap Installed, Impact Fees Paid for Rest
- Co-Tenants: Haagen Daz, Salty Donut, Sora by Hotel
1er étage, bureau Unit 2
The Jungle is the epicenter of F&B, nightlife, and tourism, home to a top-tier roster of tenants including Salty Donuts, Osme, Popbar, and more. This one-of-a-kind destination blends modern aesthetics with tropical charm, creating the ideal setting for your culinary concept. The offering includes two spaces within Wynwood Jungle: the first featuring 12,000 SF across the ground floor and rooftop, and the second offering 10,000 SF also split between ground floor and rooftop. Both spaces are available under an NNN lease structure. Property Brochure: https://facommercial.com/properties/?propertyId=1255109-lease
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Unit 2: 1,000 SF Ground Floor + 9,000 SF Rooftop
- Grease Trap Installed, Impact Fees Paid for Restau
- Co-Tenants: Haagen Daz, Salty Donut, Sora by Hotel
1er étage, bureau Unit 3
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
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- 27 Club Coffee
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- Fitness
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- The Salty
- Alimentation spécialisée
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 27 Club Coffee | - | 1 | - |
| Häagen-Dazs | Enseigne | - | - |
| Innerride | Fitness | 1 | Local |
| The Salty | Alimentation spécialisée | 27 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 472 m² | Surface commerciale utile | 3 716 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2016 |
| Espace total disponible | 2 472 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 3 716 m² |
| Année de construction | 2016 |
À PROPOS DU BIEN
The Jungle is the epicenter of F&B, nightlife, and tourism, home to a top-tier roster of tenants including Salty Donuts, Osme, Popbar, and more. This one-of-a-kind destination blends modern aesthetics with tropical charm, creating the ideal setting for your culinary concept. The offering includes two spaces within Wynwood Jungle: the first featuring 12,000 SF across the ground floor and rooftop, and the second offering 10,000 SF also split between ground floor and rooftop. Both spaces are available under an NNN lease structure. Property Brochure: https://facommercial.com/properties/?propertyId=1255109-lease
- Terrasse sur le toit
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Rooftop Restaurant - Jungle | 43-75 NW 23rd St
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