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43-45 W 55th St Immeuble residentiel 11 lots 12 915 900 € (1 174 173 €/Lot) Taux de capitalisation 4,94 % New York, NY 10019

43-45 W 55th St, New York, NY 10019

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Informations principales sur l'investissement

  • Heavy daytime foot traffic.

Résumé analytique

Location: Prime Midtown Manhattan between 5th and 6th Avenue
Projected CAP rate: 4.94%
Type: 5-story mixed-use elevator building
Residential Units: 11 total (8 Free Market, 3 Rent Stabilized)
Retail Units: 3 storefronts
2nd Floor Restaurant Space: Currently vacant.
Air Rights: 15,436 SF available—significant potential for upward expansion or sale
Current CAP Rate: 3.9%
Projected CAP Rate (with 2nd floor leased): 5.1%

Pièces jointes

43-45 W 55TH ST - om 5.21.2026

Informations sur l’immeuble

Prix 12 915 900 € Style d’appartement De hauteur moyenne
Prix par lot 1 174 173 € Classe d’immeuble B
Type de vente Investissement Surface du lot 0,04 ha
Taux de capitalisation 4,94 % Surface de l’immeuble 1 364 m²
Nb de lots 11 Occupation moyenne 91%
Type de bien Immeuble residentiel Nb d’étages 5
Sous-type de bien
Appartement
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
  • Logement, maison préfabriquée résidentielle/parc pour mobil-homes
  • Logement, chambre étudiante
 Année de construction/rénovation 1936/1987
Zonage C5-P - Désignation de zonage spéciale pour tout terrain situé dans le sous-district de préservation du district de zonage spécial de Midtown.
Prix 12 915 900 €
Prix par lot 1 174 173 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 4,94 %
Nb de lots 11
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien
Appartement
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
  • Logement, maison préfabriquée résidentielle/parc pour mobil-homes
  • Logement, chambre étudiante
Style d’appartement De hauteur moyenne
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,04 ha
Surface de l’immeuble 1 364 m²
Occupation moyenne 91%
Nb d’étages 5
Année de construction/rénovation 1936/1987
Zonage C5-P - Désignation de zonage spéciale pour tout terrain situé dans le sous-district de préservation du district de zonage spécial de Midtown.

Lot informations sur la combinaison

Description Nb de lots Moy. loyer/mois m²
Studios 5 - 46 - 65
1+1 4 - 52 - 66
2+2 2 - 70 - 80
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Très praticable en vélo
80/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 1271-0015 Évaluation des aménagements 1 470 863 €
Évaluation du terrain 864 074 € Évaluation totale 2 334 936 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
1271-0015
Évaluation du terrain
864 074 €
Évaluation des aménagements
1 470 863 €
Évaluation totale
2 334 936 €
(646) 229-4053

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Contact

  • Kenji Asazuma
    Kenji Asazuma
  • New York Zone Property Inc

  • ID de l’annonce: 37256182

  • Date de mise sur le marché: 13/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 43-45 W 55th St, New York, NY 10019

Ce Midtown East Immeuble residentiel situé à 43-45 W 55th St, New York, NY 10019 est actuellement disponible. Contactez New York Zone Property Inc pour plus d’informations.

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Living 4e
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bed
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bed 2
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kitchen
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bath
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43-45 W 55th St
(646) 229-4053 x

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Kenji Asazuma
(646) 229-4053

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