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43-07 162nd St Local commercial 624 m² 100 % Loué À vendre Flushing, NY 11358 2 401 864 € (3 847,24 €/m²) Taux de capitalisation 7,33 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Koreatown
High cap rate

large building size

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Mixed use residential and commercial building in heart of Koreatown of Flushing. Huge building size of (30x56) with 3 parking spaces and large basement (1680 sq ft) with street level entrance and elevator access for storage and commercial usage . Currently ground floor (1680 sq ft) leased to Music school. 2nd and 3rd floor has 4 separate apartment varying from 1-3 bedrooms each. Zone R5B, C2-2. Potential for doctor's office, church, physical therapy, acupuncture, day care yoga and pilates etc. Walk to LIRR Broadway station and shops and bus stops along Northern Blvd. High return investment.

43-07 162 Street, Flushing Rent Roll

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Commerce pied immeuble

Surface de l’immeuble

624 m²

Classe d’immeuble

C

Année de construction

2005

Prix

2 401 864 €

Prix par m²

3 847,24 €

Taux de capitalisation

7,33 %

RNE

176 036 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

3 étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

2,20

Surface du lot

0,03 ha

Zonage

R5B, Queens, (S9) C2-2

Stationnement

3 places (4,81 places par 1 000 m² loué)

Façade

9 m sur 162nd St

Ligne d’autobus

Balcon

1 1

CARTE
CIRCULATION

Walk Score®

Idéal pour les promeneurs (90)

Transit Score®

Excellent réseau de transport en commun (75)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	05420-0029	Évaluation des aménagements	398 352 €
Évaluation du terrain	52 652 €	Évaluation totale	451 004 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

05420-0029

Évaluation du terrain

52 652 €

Évaluation des aménagements

398 352 €

Évaluation totale

451 004 €

(917) 681-7009

CONTACT

Patty Chen
AAA Young Shuen Realty Inc.

ID de l’annonce: 36944592
Date de mise sur le marché: 28/07/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 43-07 162nd St, Flushing, NY 11358

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