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43-06 34th Ave Local commercial 373 m² 100 % Loué À vendre Long Island City, NY 11101 2 453 416 € (6 569,24 €/m²) Taux de capitalisation 6,09 %

43-06 34th Ave, Long Island City, NY 11101

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Informations principales sur l'investissement

  • Close to schools, transportation, houses of worship, shopping and dining

Résumé analytique

Seller is compensating buyer's agent.

Pièces jointes

Upgraded_Offering_Memorandum (4)

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
373 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1928
Prix
2 453 416 €
Prix par m²
6 569,24 €
Taux de capitalisation
6,09 %
RNE
149 413 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,85
Surface du lot
0,02 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
R6B R5 - Quartier résidentiel à densité moyenne
Façade
6 m sur 34th Ave

Caractéristiques

  • Puits de lumière
  • Balcon

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • 0 1 24 Hour Emergency Locksmith
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -
  • 1 24 Hour A Emergency 1
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -
  • King Garden Restaurant
  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • -
Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
0 1 24 Hour Emergency Locksmith Services professionnels, scientifiques et techniques - - -
1 24 Hour A Emergency 1 Services professionnels, scientifiques et techniques - - -
King Garden Restaurant Hébergement et restauration - - -
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Source: Local Logic®

Principaux commerces à proximité

H Mart
Key Food
Citizens
Citi
Five Guys
Rent-a-center
German Doner Kebab
Apple Bank
Td Bank
Chase Bank

Taxes foncières

Numéro de parcelle 00703-0027 Évaluation des aménagements 158 956 €
Évaluation du terrain 93 408 € Évaluation totale 252 364 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
00703-0027
Évaluation du terrain
93 408 €
Évaluation des aménagements
158 956 €
Évaluation totale
252 364 €
(646) 358-7254

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Contact

  • ID de l’annonce: 41111593

  • Date de mise sur le marché: 30/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 43-06 34th Ave, Long Island City, NY 11101

Ce Local commercial situé à 43-06 34th Ave, Long Island City, NY 11101 est actuellement disponible à la vente. Contactez Charles Rutenberg Realty, Inc. pour plus d’informations.

1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
43-06 34th Ave, Long Island City, NY à vendre Photo principale– Image 1 sur 4
Primary Photo
43-06 34th Ave, Long Island City, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 4
Building Photo
43-06 34th Ave, Long Island City, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 4
Building Photo
1 sur 1
43-06 34th Ave
(646) 358-7254 x

43-06 34th Ave

Vincent Alessi
(646) 358-7254

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