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Résumé analytique

Unbelievable price. Price reduced to sell quickly. Bring your offers. Discover an exceptional opportunity in the heart of Tucker City, featuring a prime location with streetfront visibility for both units. The property boasts large windows that flood the interior with natural light, alongside ample parking spaces designed to accommodate a variety of uses, including retail shops, office spaces, warehouses, or storage solutions. It is also well-suited for medical offices, educational institutions, or churches, offering a multitude of possibilities to suit diverse business needs. This property includes two bathrooms for added convenience. At the rear, you'll find a charming rental commercial featuring three spacious rooms, a generous living room, and a well-appointed kitchen—perfect for any comfortable use. Parking is conveniently provided at the back of this residential property, enhancing accessibility. Currently, the rental generates a reliable income of $1,500 each month and is situated within walking distance to an array of restaurants and shopping options, making it ideal for residents who appreciate convenience and community amenities. This property truly presents a versatile investment opportunity in a vibrant area. Retail space occupied.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
372 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1948
Prix
645 795 €
Prix par m²
1 737,82 €
Pourcentage loué
25 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,46
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
C2

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Ligne d’autobus
  • Visibilité de l’autoroute
  • Mezzanine
  • Enseigne sur pylône
  • Système de sécurité
  • Intersection avec signalisation
  • Espace d’entreposage
  • Panneau monumental
  • Climatisation
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100

Principaux commerces à proximité

CrossFit
LongHorn Steakhouse
Chuy's
Truist
Crunch Fitness
Cook Out
Zaxby's
Bank of America
PNC Bank
The Juicy Crab

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
18-214-05-008
Évaluation du terrain
26 348 €
Évaluation des aménagements
207 378 €
Évaluation totale
233 726 €
  • ID de l’annonce: 40300157

  • Date de mise sur le marché: 26/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4297 Hugh Howell Rd, Tucker, GA 30084

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