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Applebee's 4296 Kent Rd Local commercial 500 m² À vendre Stow, OH 44224 3 068 366 € (6 134,40 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
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Informations principales sur l'investissement
- 7.5+ Years Remaining | Extension Options | 7.5% Rental Increases | Strong Franchisee Guaranty (440 Units)
- Prime Retail Node | Adjacent To Major Power Center
- Kent State University (25,000+ Students)
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Signalized, Hard Corner Intersection | Strong Visibility & Access
- Direct Residential Consumer Base | Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
Résumé analytique
SRS National Net Lease Group, LP is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an absolute NNN-leased Applebee’s property located in Stow, Ohio. The lease is guaranteed by Apple American Group LLC, the largest Applebee’s franchisee in the U.S., operating over 440 units and backed by Flynn Restaurant Group LP, one of the world’s largest franchise operators. With more than 7.5 years of term remaining and (2) five-year renewal options, the lease offers long-term income stability. Scheduled 7.5% rental increases every five years and at the beginning of each option period provide built-in NOI growth and a natural hedge against inflation. The absolute NNN structure, with zero landlord responsibilities, makes this an ideal, management-free investment for passive or out-of-state investors.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
500 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1996
Prix
3 068 366 €
Prix par m²
6 134,40 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
207 089 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,50 ha
Zonage
C4 - Bâtiment du restaurant
Façade
64 m sur Kent
Caractéristiques
- Restaurant
- Signalisation
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 56-16366 | Évaluation des aménagements | 300 259 € |
| Évaluation du terrain | 64 880 € | Évaluation totale | 365 139 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
56-16366
Évaluation du terrain
64 880 €
Évaluation des aménagements
300 259 €
Évaluation totale
365 139 €
1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Applebee's | 4296 Kent Rd
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