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4295 Jodeco Rd Bureau 780 m² 100 % Loué À vendre Mcdonough, GA 30253 1 805 412 € (2 313,49 €/m²) Taux de capitalisation 5,71 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Excellent accès routier, vaste espace de stationnement, terrain supplémentaire pour l'agrandissement, bâtiment de 3 étages avec ascenseur.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cet immeuble de bureaux de classe A de banlieue est situé près de l'intersection de Jodeco Rd et de la GA-Highway-42 dans le comté de McDonough/Henry en Géorgie. Il se trouve à proximité du centre-ville de McDonough et de la sortie 222 de l'I-75.

CBC_2022-Brochure_L

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Condition de vente

Cession-bail

Type de bien

Bureau

Surface de l’immeuble

780 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2002

Prix

1 805 412 €

Prix par m²

2 313,49 €

Taux de capitalisation

5,71 %

RNE

103 166 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

2 étages

Surface type par étage

390 m²

Dalle à dalle

2,74 m

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,08

Surface du lot

1,01 ha

Zonage

C1 - Commercial-C1

Stationnement

40 places (51,26 places par 1 000 m² loué)

Accès 24 h/24
Installations de conférences

Sous-sol

Chauffage central

Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

Immobilier
780 m²
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Triple net
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