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Multi-Tenant Industrial Site 4295-4313 Burl Harris Local d'activités 1 951 m² 93 % Loué À vendre Abilene, TX 79602 3 105 241 € (1 591,64 €/m²) Taux de capitalisation 8,45 %
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Résumé analytique
Constructed in 2024, this Class A office and warehouse property is offered for sale as an investment, delivering immediate and stable cash flow. The property consists of two modern buildings featuring grade-level doors (14’ wide x 12’ tall), 15’ clear ceiling heights, and an on-site stack yard. Located on a private cul-de-sac off Industrial Boulevard, the site offers convenient access to Highway 84 and strong connectivity throughout Abilene. Surrounded by a mix of local and national businesses, the property is positioned within a rapidly growing commercial corridor, supporting long-term tenant demand and value appreciation.
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- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 105 241 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par m² | 1 591,64 € | Surface du lot | 2,65 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface utile brute | 1 951 m² |
| Taux de capitalisation | 8,45 % | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Local d'activités | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de bien | Distribution légère | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | LI - Light Industrial | ||
| Prix | 3 105 241 € |
| Prix par m² | 1 591,64 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,45 % |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 2,65 ha |
| Surface utile brute | 1 951 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2024 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | LI - Light Industrial |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- État
- Disponible
- 1er Ét. – 4295-D
- 132 m²
- Local d’activités
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét. – 4295-D | 132 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
1er Ét. – 4295-D
| Surface |
| 132 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Fairly bikeable
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 207958 | Évaluation des aménagements | 957 362 € |
| Évaluation du terrain | 130 575 € | Évaluation totale | 1 087 937 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
207958
Évaluation du terrain
130 575 €
Évaluation des aménagements
957 362 €
Évaluation totale
1 087 937 €
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Photos
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Présenté par
Multi-Tenant Industrial Site | 4295-4313 Burl Harris
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