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Balgray Commercial 4294 8 St SW Espace disponible | 186–6 187 m² | Local commercial | Airdrie, AB T4B 4K1
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Informations principales
- Centre de strip-tease ancré dans une épicerie adjacent à la 8e rue
- À 5 minutes du centre-ville d'Airdrie, à 23 minutes du centre-ville de Calgary
- Grand parking sur place
Disponibilité de l’espace (7)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau CRU A | 929 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau CRU A1 | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau CRU B | 393 – 786 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau CRU C | 743 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau CRU D | 557 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau CRU E | 2 429 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau CRU D | 557 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
4294 8 St SW - 1er étage – Bureau CRU A
Retail space available for lease.
- Ventilation et chauffage centraux
- Entreposage sécurisé
- Grand parking sur place
- Nouveau développement
- Beaucoup de lumière naturelle
4294 8 St SW - 1er étage – Bureau CRU A1
Retail space available for lease.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Entreposage sécurisé
- Nouveau développement
- Beaucoup de lumière naturelle
- Grand parking sur place
4294 8 St SW - 1er étage – Bureau CRU B
Up to 8,456 square feet available for lease.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Entreposage sécurisé
- Grand parking sur place
- Beaucoup de lumière naturelle
- Un tout nouveau développement
4294 8 St SW - 1er étage – Bureau CRU C
Retail space available for lease.
- Ventilation et chauffage centraux
- Entreposage sécurisé
- Grand parking sur place
4294 8 St SW - 1er étage – Bureau CRU D
Retail space available for lease.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 115 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Entreposage sécurisé
- Beaucoup de lumière naturelle
4294 8th St - 1er étage – Bureau CRU E
Anchored Grocery space available for lease.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Grand parking sur place
- Beaucoup de lumière naturelle
- Nouveau développement
4294 8 St SW - 2e étage – Bureau CRU D
Daycare space available for lease.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 115 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Entreposage sécurisé
- Beaucoup de lumière naturelle
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 6 187 m² | Biens du centre | 6 |
| Min. Divisible | 186 m² | Surface commerciale utile | 6 187 m² |
| Max. Contigu | 1 115 m² | Surface totale du terrain | 19,01 ha |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Année de construction | 2027 |
| Magasins | 6 |
| Espace total disponible | 6 187 m² |
| Min. Divisible | 186 m² |
| Max. Contigu | 1 115 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 6 |
| Biens du centre | 6 |
| Surface commerciale utile | 6 187 m² |
| Surface totale du terrain | 19,01 ha |
| Année de construction | 2027 |
À propos du bien
Grocery Anchored Strip Centre est adjacent à la 8e rue, principale porte d'entrée de South Airdrie.
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Présenté par
Balgray Commercial | 4294 8 St SW
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