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429 Vernon St Immeuble residentiel 8 lots 1 076 725 € (134 591 €/Lot) Taux de capitalisation 4,37 % Oakland, CA 94610
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Informations principales sur l'investissement
- TRANSIT-ORIENTED ADAMS POINT LOCATION; 1.3 MILES TO BART, 0.4 MILES I-580 & 1.4 MILES TO I-880
- OAKLAND BOUNCE BACK 8.8% EFFECTIVE RENT GROWTH SINCE Q3 2024
- RENTAL UPSIDE: $343 AVG. LTL AND THREE VACANT UNITS
- ATTRACTIVE UNIT MIX; 7(1X1) AND 1(0X1)
Résumé analytique
Part of a 3 property, 26-unit portfolio.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 076 725 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 134 591 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 4,37 % | Surface du lot | 0,06 ha |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Surface de l’immeuble | 465 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.68 | Occupation moyenne | 62% |
| Nb de lots | 8 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1905 |
| Prix | 1 076 725 € |
| Prix par lot | 134 591 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,37 % |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.68 |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 465 m² |
| Occupation moyenne | 62% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1905 |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 8 | - | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 010-0791-005-00 | Évaluation des aménagements | 623 199 € |
| Évaluation du terrain | 267 085 € | Évaluation totale | 890 284 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
010-0791-005-00
Évaluation du terrain
267 085 €
Évaluation des aménagements
623 199 €
Évaluation totale
890 284 €
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Visite extérieure 3D Matterport
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Street view
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Présenté par
429 Vernon St
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