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429 S Palm Ave Industriel/Logistique 1 396 m² 100 % Loué À vendre Alhambra, CA 91803 5 167 419 € (3 700,95 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Central Kitchen
- Ample Parking
- Loading Dock
Résumé analytique
429 S Palm Ave presents a rare opportunity to acquire a fully built-out office, warehouse, and central kitchen facility in the heart of Alhambra. Situated on a +/-30,000 SF lot with a +/-15,029 Sf two-story building, the property is exceptionally well-suited for food production, distribution, catering, ghost kitchens, or owner-user industrial operations. The property features a large, professionally equipped commercial kitchen with extensive stainless-steel prep areas, ventilation hoods, walk-in refrigeration/freezer capacity, and multiple production rooms-allowing for high-volume food preparation and operational efficiency. This infrastructure provides a significant cost and time advantage for operations seeking a turnkey or near-turnkey solution. Complementing the kitchen is a functional warehouse component with two loading docks, enabling efficient inbound and outbound logistics, deliveries, and distribution. Palm Avenue is notably wide, providing excellent access for box trucks and delivery vehicles and allowing for easy turning, staging, and maneuvering in and out of the property-an increasingly valuable feature for industrial and food-service users. The site also includes multiple private offices, conference rooms, and administrative spaces, offering a complete operational ecosystem under one roof. The flexible layout allows for a wide range of uses, including food manufacturing, catering headquarters, commissary kitchens, cold storage, e-commerce fulfillment, or hybrid office-industrial operations. With strong on-site circulation and a street configuration that supports truck access, the property is designed to handle both daily operations and future growth. Located in a central San Gabriel Valley location with proximity to major throughfares and dense surrounding population centers, 429 S Palm Ave offers a strategic footprint for businesses seeking scale, functionality, and long-term value. on a generous +/-30,000 sq. ft. lot (consisting of two APNs 5312-013-027 and 5342-013-031)
Informations sur l’immeuble
| Prix | 5 167 419 € | Surface du lot | 0,28 ha |
| Prix par m² | 3 700,95 € | Surface utile brute | 1 396 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 2 |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Année de construction | 1968 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Transformation des aliments | Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | MP, Alhambra - Medical professional | ||
| Prix | 5 167 419 € |
| Prix par m² | 3 700,95 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Transformation des aliments |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,28 ha |
| Surface utile brute | 1 396 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1968 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | MP, Alhambra - Medical professional |
Caractéristiques
- Climatisation
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 105 417 € | |
| Évaluation du terrain | 568 127 € | Évaluation totale | 673 543 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
568 127 €
Évaluation des aménagements
105 417 €
Évaluation totale
673 543 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
429 S Palm Ave
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