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429 S 119th St W Bureau 465 m² 100 % Loué À vendre Wichita, KS 67235 1 590 482 € (3 423,96 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
OFFERED AS A PRIME INVESTMENT OPPORTUNITY -- FULLY LEASED OFFICE. This impressive all brick building, constructed in 2018, offers nearly 13,500 SF of total rentable space (9,996 SF on the main level plus 3,500 SF finished basement) and features energy-efficient windows, foamed attic insulation, and professionally landscaped grounds with a serene pond and fountains. Situated in a high-growth commercial corridor, the property boasts excellent visibility and accessibility, making it a strategic location for current long-term tenants and investors. .
Tenant Roster & Income:
*Suite 101: Meridian Title – Month-to-month at $2,558 per month
*Suite 105: Keller Williams Hometown Partners – 3-month lease at $10,630 per month with optional 3-month extension (tenant covers all utilities, cleaning & maintenance)
*Suite 109: Guild Mortgage – 3-year lease at $2,750 per month
*Total Gross Rent: $15,938/month ($191K annually)
With low operating costs, a stable income stream, and flexible tenancy terms, this property is perfect for investors seeking turnkey cash flow or businesses planning for future owner-occupancy.
Tenant Roster & Income:
*Suite 101: Meridian Title – Month-to-month at $2,558 per month
*Suite 105: Keller Williams Hometown Partners – 3-month lease at $10,630 per month with optional 3-month extension (tenant covers all utilities, cleaning & maintenance)
*Suite 109: Guild Mortgage – 3-year lease at $2,750 per month
*Total Gross Rent: $15,938/month ($191K annually)
With low operating costs, a stable income stream, and flexible tenancy terms, this property is perfect for investors seeking turnkey cash flow or businesses planning for future owner-occupancy.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
465 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2017
Prix
1 590 482 €
Prix par m²
3 423,96 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
465 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,34 ha
Zonage
LC
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 147-25-0-11-02-005.01 | Évaluation des aménagements | 343 588 € |
| Évaluation du terrain | 37 520 € | Évaluation totale | 381 108 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
147-25-0-11-02-005.01
Évaluation du terrain
37 520 €
Évaluation des aménagements
343 588 €
Évaluation totale
381 108 €
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Présenté par
429 S 119th St W
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