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Informations principales sur l'investissement

  • High traffic area in a growing community

Résumé analytique

Versatile Commercial Property with Flexible Multi-Tenant or Single-User Layout Exceptional opportunity to own a highly visible commercial property located on a heavily traveled highway, offering outstanding exposure for a variety of business uses. The building is currently configured as two separate suites but can easily function as one larger space, providing flexibility for owner-occupants, investors, or multi-tenant use. The property features two restrooms, hard-surface flooring throughout, and approximately 8–9 on-site parking spaces for customers and staff. Suite A includes stylish barn doors that create private workspaces while maintaining the option for an open, collaborative layout. Climate control is provided by two HVAC systems, including one recently installed split-system unit, helping ensure efficient comfort throughout the building. An ADA-accessible ramp provides convenient entry for clients and visitors. The property also benefits from established landscaping, enhancing curb appeal and creating a welcoming first impression. Whether you're looking for office, retail, medical, professional services, or another commercial use, this adaptable property offers excellent functionality, visibility, and convenience in a prime high-traffic location. Tax rolls indicates 988 sf

Bilan financier (Réel - 2025)

Annuel Annuel par m²
Revenu de location brut 29 441 € 633,80 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 29 441 € 633,80 €
Taxes 3 293 € 70,89 €
Frais d’exploitation - -
Total des frais 3 293 € 70,89 €
Résultat net d’exploitation - -

Bilan financier (Réel - 2025)

Revenu de location brut
Annuel 29 441 €
Annuel par m² 633,80 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 29 441 €
Annuel par m² 633,80 €
Taxes
Annuel 3 293 €
Annuel par m² 70,89 €
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel 3 293 €
Annuel par m² 70,89 €
Résultat net d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
46 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1990
Prix
372 393 €
Prix par m²
8 016,82 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
46 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,09 ha
Zonage
C-1 - Commercial
Stationnement
8 places (172,22 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Signalisation
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
188277
Évaluation du terrain
106 941 €
Évaluation des aménagements
55 044 €
Évaluation totale
161 985 €
Impôts annuels
3 293 € (70,89 €/m²)
Année d’imposition
2025
  • ID de l’annonce: 41147180

  • Date de mise sur le marché: 02/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 429 N State Highway 342, Red Oak, TX 75154

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