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429 E Airport - 429 East Airport Ave. Bureaux/Médical | 190 m² | 431 435 € | À vendre | Baton Rouge, LA 70806
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Informations principales sur l'investissement
- Renovated office property
- Ample onsite parking for tenants and visitors
- Proximity to Airline Hwy and Florida Blvd
- Current salon suite occupancy
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 1 079 m² | Surface type par étage | 1 079 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 1995 |
| Classe d’immeuble | C | Surface du lot | 0,57 ha |
| Étages | 1 | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Zonage | B-1 - Affaires générales | ||
| Surface totale de l’immeuble | 1 079 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 1 079 m² |
| Année de construction | 1995 |
| Surface du lot | 0,57 ha |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Zonage | B-1 - Affaires générales |
Caractéristiques
- Climatisation
1 Lot disponible
Lot 3
| Surface du lot | 190 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 431 435 € | Taux de capitalisation | 8,79% |
| Prix par m² | 2 268,65 € | RNE | 37 930,90 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Surface du lot | 190 m² |
| Prix | 431 435 € |
| Prix par m² | 2 268,65 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 8,79% |
| RNE | 37 930,90 € |
Notes sur la vente
Now for sale, 429 E Airport Ave, Suite 3 is a ±2,047 SF office condo situated within a well-maintained complex offering ample parking.
The property is recently renovated and configured for use as a salon, with current tenancy operating as salon suites under Zone B1 (Transition), making it suitable for continued office or personal-service occupancy.
Positioned close to Airline Hwy and Florida Blvd and their respective commercial corridors, and located within the established Goodwood Acres office cluster, the site benefits from strong tenant demand and proximity to nearby activity. The property is also located just ±1.5 miles from the US Hwy-61 and US Hwy-190 interchange.
This offering presents a straightforward investment opportunity with existing occupancy and favorable positioning within a stable office and commercial environment.
Financials available upon request.
Présenté par
429 E Airport - 429 East Airport Ave.
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